Ответы на вопросы

Обращение №3172 от 05.06.2020 12:20:11

Вопрос:

Здравствуйте! В ответ на Ваше письмо о возможности предоставления нашей семье земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, направляем Вам заявление и приложение к заявлению на рассмотрение.

В ответ на Ваше заявление сообщаю, что в соответствии с законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, от 03.05.2000 № 26-оз (ред. от 27.04.2018) «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО-Югре» (далее - Закон), УВЕДОМЛЯЕМ Вас о возможности предоставления Вашей семье земельного участка с кадастровым номером 86:17:0010301:732. расположенного по адресу: ХМАО-Югра, город Когалым, ул. Рижская, площадью - 966 кв.м (разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство). В дополнение сообщаем, что согласно пункту 19 статьи 6.2 Закона, гражданин в течении 10 рабочих дней, со дня вручения ему указанного уведомления, обязан сообщить в письменном виде в уполномоченный орган (Администрация города Когалыма) о согласии на получение земельного участка либо об отказе от земельного участка. При этом соответствующее согласие либо отказ должны быть подписаны обоими родителями (усыновителями), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, - одним родителем (усыновителем). Если гражданин в установленный срок не сообщил в уполномоченный орган о согласии на получение земельного участка, он считается отказавшимся от него. Также пунктом 19 статьи 6.2. Закона определено, что гражданин вправе отказаться от земельного участка не более двух раз. На основании подпункта «з» пункта 21 вышеуказанного Закона, в случае отказа более двух раз от различных земельных участков, гражданин снимается с учёта желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

Обращение №3171 от 05.06.2020 08:56:03

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич! Обращаюсь к Вам по поводу улицы Садовой, нулевая линия .К участку практически не проехать, улица заставлена доской, прицепами, грузовыми машинами.Днем приходиться объезжать кругом , чтоб попасть к дому.Устанавливается торговый павильон посредине проезжей части для торговли овощами.Едешь и не знаешь, что может упасть на крышу автомобиля.Хотелось , чтоб на это безобразие обратили внимание.Спасибо.

В ответ на обращение сообщаю следующее. Администрацией города Когалыма рассмотрено обращение о заставлении территории земельного участка, расположенного по адресу: ТСН «СНТ «Нефтяник», улица Садовая, нулевая линия, досками, транспортными средствами, торговым павильоном, которые мешают проезду и представляют опасность. Отделом муниципального контроля Администрации города Когалыма, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, проведена внеплановая проверка в отношении гражданина, который самовольно занял и использует земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, город Когалым, ТСН «СНТ «Нефтяник» за рекой Кирилл-Высьягун (первый поворот -направо), Гражданину выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства Российской Федерации со сроком исполнения до 26.06.2020 (освободить земельный участок от строительного материала, транспортных средств). Также материалы проверки направлены в Когалымский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, для принятия мер административного воздействия к нарушителю земельного законодательства Российской Федерации. Согласно приказа комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма от 04.06.2020 №186 выдано разрешение на размещение объекта (торговая палатка по реализации бахчевых и плодоовощных культур) без предоставления земельного участка и установления сервитута по адресу: город Когалым, за рекой Кирилл-Высьягун в районе первого заезда на дачный массив. Срок действия разрешения с 04.06.2020 по 15.10.2020. Благодарим Вас за неравнодушное отношение к данной проблеме.

Обращение №3169 от 04.06.2020 16:27:16

Вопрос:

Добрый день. Установите пожалуйста лежачие полицейские перед пешеходными переходами по ул. Мира в районе домов 30 и 34, так как водители перед пешеходными переходами не снижают скорость, а по пешеходным переходам часто переходят дорогу дети без сопровождения взрослых. За ранее спасибо

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма, сообщаю следующее. В целях обеспечения безопасности дорожного движения и снижения дорожно-транспортных происшествий, связанных с наездом на пешеходов, а также снижения детского дорожно-транспортного травматизма в районе многоквартирных жилых домов №30 и №34 по ул. Мира, в адрес ОГИБДЦ ОМВД России по городу Когалыму направлен запрос о согласовании установки искусственных неровностей соответствующих требованиям ГОСТ Р 52605-2006 с установкой соответствующих дорожных знаков. По результатам получения информации будет решен вопрос обустройства искусственных неровностей, о чем Вам будет сообщено дополнительно. В дополнение, а также в ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма, сообщаю следующее. В целях обеспечения безопасности дорожного движения и снижения дорожно-транспортных происшествий, связанных с наездом на пешеходов, а также снижения детского дорожно-транспортного травматизма в районе многоквартирных жилых домов №30 и №34 по ул. Мира, будет произведена в летний период 2021 года, при наличии дополнительных денежных средств, при формировании плана мероприятий по благоустройству территорий города Когалыма на 2021 год.

Обращение №3168 от 04.06.2020 14:46:36

Вопрос:

В связи со значительным превышением размера коммунальных ресурсов по горячей и холодной воде, приходящихся на содержание общедомового имущества (СОИ/ОДН) прошу оказать содействие в организации проверки приборов учета по дому состоящего из 18 квартир, а так же фактического проживания, соблюдения паспортно-визового режима. По результатам проверки о сдаче в наем квартир отправить данные в Федеральную налоговую службу. Размер СОИ (ОДН) по холодной и горячей воде в разы больше нормативного. Обращаю Ваше внимание на тот факт, что часть сумм за содержание общедомового имущества оплачивается из средств Администрации города (муниципальное жилое помещение). Данная ситуация усугубилась в связи с недобросовестным отношением собственников квартир, сдающих квартиры в наем, к передаче фактических показаний индивидуальных приборов учета, а в некоторых случаях и либо вмешательство в работу данных приборов, либо полностью игнорирование передачи данных. В последнем случае расчет проводится по количеству зарегистрированных (как правило 1 человек), а проживает 5 человек и больше. Собственниками проводится работа с начала февраля 2020 с ресурсоснабжающими организациями. Часть квартир проверено контролерами ресурсоснабжающих компаний (Приложение: 4 файла сайта ГИС ЖКХ) Проведен полный ежемесячный анализ потребления горячей и холодной воды поквартирно. После проведенной работы часть собственников провели поверку приборов и начали добросовестно передавать показания. (Приложение: Анализ в формате Excel и Информация от ЕРИЦ в формате PDF). Управляющая компания Проспект устранилась от решения данных вопросов, написала письменный отказ через сайт ГИС ЖКХ, ссылаясь на ресурсоснабжающие организации, хотя поставщиком ОДН является именно Управляющая компания (согласно Платежному документу-Извещению, ежемесячно формируемому ООО ЕРИЦ).

В ответ на Ваше обращение, поступившее в Администрацию города Когалыма об оказании содействия сообщаю следующее. Многоквартирный дом (далее - МКД) №49А по улице Береговая в городе Когалыме находится в управлении ООО «Проспект». В муниципальной собственности МКД находится Уг доли в квартире, которая в настоящее время не заселена. Иных жилых и нежилых помещений в муниципальной собственности в МКД не имеется. Согласно решению общего собрания собственников жилых помещений по МКД (письмо ООО «Проспект» от 24.01.2020 №33), начисление по коммунальным ресурсам в целях содержания МКД производится согласно фактических показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ). В МКД установлены и допущены ОДПУ на холодную, горячую воду и электроэнергию. В бухгалтерию ООО «ЕРИЦ» ежемесячно предоставляются акты снятия контрольных показаний ОДПУ для дальнейшего начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания МКД. Согласно представленным данным ООО «Проспект» и ООО «ЕРИЦ» имеет место разница потребления холодной и горячей воды в целях содержания МКД между объемом зафиксированным по ОДПУ и предоставленным собственниками жилых помещений по индивидуальным приборам учета (далее - ИПУ). Не учтенный объем распределяется по всем жилым помещениям МКД пропорционально занимаемой площади. Учитывая, что управление МКД осуществляет ООО «Проспект», а обслуживает ИПУ ООО «Горводоканал», то Вы вправе обратится в указанные общества с аналогичным обращением в целях контроля подачи другими собственниками МКД фактических данных по потреблению воды. Кроме того, Вы имеете право обратиться с жалобой в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, Сургутский отдел инспектирования по адресу: г.Сургут, ул.Маяковского, Д.21А, тел 8(3462) 52-53-60.

Обращение №3167 от 04.06.2020 11:17:08

Вопрос:

Направляю Вам перечень документов для рассмотрения на заседании общественной жилищной комиссии при Администрации г. Когалыма вопроса о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Когалым, ул.Фестивальная

Ваше заявление по жилищному вопросу находится на рассмотрении. О принятом решении Вам будет сообщено дополнительно. Вами в Администрацию города Когалыма через виртуальную приемную главы города Когалыма предоставлены заявление и документы для заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: город Когалым, улица Фестивальная, дом 2. Рассмотрев на заседании общественной жилищной комиссии при Администрации города Когалыма от 29.06.2020 данные документы, общественная жилищная комиссия пришла к выводу, что заключение договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение не представляется возможным. Жилое помещение, расположенное по адресу: город Когалым, улица Фестивальная, дом 2, было предоставлено на основании типового договора коммерческого найма от 13.06.2002 №22А, заключенного с МП «КГАТП», на состав семьи 3 человека. Применение норм статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма) в данном случае является не обоснованным, т.к. на момент вселения вышеназванная квартира уже находилась в реестре муниципальной собственности, а также в Администрации города Когалыма отсутствуют сведения об использовании вышеуказанного жилого помещения под общежитие до передачи его в муниципальную собственность. Также, в соответствии с ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда являлся ордер установленного образца, выдаваемый только один раз исполнительным комитетом районного, городского, поселкового, сельского Советов народных депутатов. Ордер установленного образца на занимаемое жилое помещение выдавался гражданину в порядке очередности на улучшение жилищных условий или получение жилища, в которой работник обязан был состоять. После вступления в силу 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, документом, подтверждающим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, равнозначным ордеру, выдаваемому в период действия ЖК РСФСР, является договор социального найма. Сведений о выдаче Вашему супругу ордера установленного образца на квартиру в доме 2 по улице Фестивальная города Когалыма в Администрации города Когалыма не имеется. Учитывая вышеизложенное, правовые основания для заключения с Вами договора социального найма на занимаемое жилое помещение у Администрации города Когалыма отсутствуют. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обращение №3165 от 03.06.2020 22:15:03

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич, Прошу Вас предоставить основания для установки дорожного знака 3.27 «Остановка запрещена». Знак установлен перед входной калиткой банка «Открытие» напротив дома Мира 22Б, с табличкой «действие знака 10 метров» в левую сторону, тем самым запрещает использование жильцами дома половины гостевой стоянки для автотранспортных средств. Стояночных мест катастрофически не хватает. У банка «Открытие» имеется центральный въезд по улице Прибалтийская с гостевой стоянкой для клиентов банка, а также имеются транспортные ворота для нужд банка. К обращению прилагается: 1. Коллективное заявление. 2. Публичная кадастровая карта с отметкой знака.

Обращение №3164 от 03.06.2020 19:29:25

Вопрос:

Здравствуйте! Просим Вас предоставить пандус для инвалидов по причине инвалидности жильца квартиры. Писали письмо в ООО «Аркада», направили к Вам. Адрес: ул. Вильнюсская. С уважением

Обращение №3163 от 02.06.2020 22:38:52

Вопрос:

Я, являюсь инвалидом второй группы. Прошу поставить знак СТОЯНКА ДЛЯ ИНВАЛИДА на парковке, по адресу Пр. Шмидта 10, 2 подъезд.

Обращение №3162 от 02.06.2020 14:11:04

Вопрос:

Добрый день! Вопросы по благоустройству. В прошлом году осенью снесли детскую площадку напротив дома Югорская 38. По не понятным причинам. Сейчас там пусто, песок. В 2019 году бывший ЛУКОЙЛ-Информ поменял забор вокруг территории и повредил траурные дорожки. Состояние данного участка только ухудшается. Так же вокруг дома 38 забор не восстановлен, начинали в прошлом году не закончили. За зиму спец техника повредила частично забор, а восстанавливать не кому. Дом не покрашен хотя вокруг все дома с покрашенными фасадами. Возникают вопросы: Что запланировано по благоустройству преддомовой, дворовой части подводящих пешеходных дорожек на улице Югорская 38? Что будет сделано на месте детской площадки? С уважение

Ваше обращение в виртуальную приемную главы города по вопросам покраски фасада и благоустройства придомовой территории многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу: улица Югорская, дом 38, рассмотрено. В городе Когалыме работы по окраске фасадов многоквартирных домов выполняются за счет внебюджетных источников финансирования в рамках соглашения между нефтяной компанией ПАО «НК ЛУКОЙЛ» и Правительством ХМАО - Югры. ПАО «НК ЛУКОЙЛ» самостоятельно формирует перечень (количество) МКД для проведения работ по окраске фасадов. В соответствии с заключенным в 2020 году контрактом на выполнение работ по покраске, отделке фасадов жилых домов ваш дом включен в перечень домов на выполнение работ в летний период 2020 года. В части восстановления заборного ограждения газона, в адрес управляющей организации ООО «Прима» направлено письмо о необходимости выполнения ремонтных работ. Управляющей организацией проводится мероприятия по изготовлению и приобретению заборного ограждения. Работы будут выполнены до конца июля 2020 года. Детское игровое оборудование, которое ранее было размещено во дворе МКД по адресу: улица Югорская, дом 38 демонтировано в целях обеспечения безопасности несовершеннолетних жителей города Когалыма, в связи с несоответствием требованиям безопасности ГОСТ Р 52301-2013. Дополнительно сообщаю, с целью создания комфортных и безопасных условий проживания граждан, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния территории города Когалыма, Администрацией города Когалыма разработана и утверждена муниципальная программа «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» (далее - муниципальная программа). В рамках муниципальной программы реализуется перечень обязательных и дополнительных работ по благоустройству дворовых территорий. Обязательные работы (асфальтирование, установка урн, скамеек, а также обустройство освещения) проводятся за счет средств бюджета города Когалыма, а также окружного бюджета. Перечень дополнительных работ определяется по желаниям жителей многоквартирных домов благоустраиваемой дворовой территории. В целях осуществления благоустройства указанной дворовой территории, согласно Ваших пожеланий, Вы как заинтересованное лицо вправе создать инициативную группу и направить в адрес Общественной комиссии по вопросам реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» (далее - Общественная комиссия) пакет документов (заявка о включении дворовой территории в муниципальную программу и протокол очередного собрания собственников помещений в МКД, дворовая территория которого планируется к благоустройству) для включения дворовой территории в муниципальную программу. Форма и порядок предоставления заявки находятся в свободном доступе на сайте Администрации города Когалыма в разделе «Комфортная городская среда» / Проект «Формирование комфортной городской среды» / О проекте «Формирование комфортной городской среды» / Информация для населения. Необходимо обратить внимание, что приоритетным условием участия в муниципальной программе является принятие собственниками помещений многоквартирных домов решения о софинансировании работ по благоустройству дворовой территории. Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2019 №106 «О внесении изменений в приложение №15 к государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными службами граждан Российской Федерации» утвержден минимальный процент софинансирования в размере не менее 20 процентов стоимости выполнения дополнительного перечня работ. Кроме того, необходимо наличие решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома и его дальнейшем содержании. Решение о включении дворовой территории в мероприятия муниципальной программы принимается на заседании Общественной комиссии по итогам рассмотрения заявки, поданной с соблюдением всех необходимых условий. Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.

Обращение №3161 от 02.06.2020 13:40:54

Вопрос:

Прошу Вас дать разрешение на временную регистрацию моего племянника т. к. он живет и работает в Когалыме с 2016 года . прошу Вас дать разрешение временно прописать его(по месту прибывания) по адресу ул.Кирова. На руках имею договор соц.найма.