Ответы на вопросы

Обращение №2656 от 25.03.2019 19:44:05

Вопрос:

В 3 подъезде в доме 2 по ул. Степана Повха огромные течи крыши. Какие меры принимаются? Когда произведут капитальный ремонт кровли? Все этажи залиты водой.

На Ваше обращение в Виртуальную приемную Главы города Когалыма сообщаю следующее: 1. По информации предоставленной управляющей организацией ООО «Сфера», на обслуживании которой находится многоквартирный дом №2 по ул. Степана Повха, причиной протекания кровли явился износ кровельного покрытия (нарушение целостности верхнего гидроизоляционного слоя отдельными местами). В настоящее время ООО «Сфера» приняты следующие меры для устранения протекания кровли: произведена очистка кровли от снега и выполнен частичный ремонт кровли над квартирой. Дополнительно сообщаю, что согласно пункту 8.2.8. договора по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 01.01.2015, заключенному между собственниками помещений многоквартирного дома №2 по ул. Степана Повха и ООО «Сфера», управляющая компания в случае причинения убытков собственнику по вине управляющей компании несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 2. В соответствии с краткосрочным планом реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, на 2017 - 2019 годы, в многоквартирном доме №2 по ул. Степана Повха в 2019 году запланировано проведение следующих работ: капитальный ремонт системы водоснабжения, капитальный ремонт системы водоотведения, капитальный ремонт крыши. На сегодняшний день ведутся работы по разработке проектно-сметной документации. После выполнения проектных работ Югорским Фондом капитального ремонта запланировано размещение электронного аукциона по выбору подрядной организации на выполнение вышеуказанных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Обращение №2655 от 22.03.2019 12:36:24

Вопрос:

Главе города Когалыма Пальчикову Н.Н., ХМАО - Югра, г. Когалым, ул. Дружбы Народов, д.7. Вынужден обратиться к Вам с просьбой оказать содействие в разрешении вопросов оплаты и оформлению в собственность нежилого помещения в жилом доме общей площадью 35,3 кв.м., этаж - 1, расположенное по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г.Когалым, ул. Дружбы Народов (далее также именуется «нежилое помещение»). Названное нежилое помещение стоимостью в 1 900 000,00 (один миллион девятьсот тысяч) рублей было приобретено моим отцом по договору купли-продажи недвижимого имущества №7 от 10 декабря 2013 года в рассрочку оплаты части стоимости в 1.610.169, 49 руб. в течение 3-х лет. Наследниками имущества отца являюсь я (2/3 доли) и моя сестра (1/3 доли). В связи со смертью покупателя недвижимости наследниками были предприняты попытки расторжения договора купли - продажи, однако в этом было отказано. свои обязательства в части оплаты стоимости 1/3 доли в праве общедолевой собственности исполнила в полном объеме. Мой долг по оплате имущества по состоянию на 26 декабря 2016 года составила 503.658 руб. (на которые была начислена неустойка в размере 2.500.000 руб. в соответствии с п.3.5, договора - «При уклонении или отказе покупателя от оплаты стоимости «Объекта» на «ПОКУПАТЕЛЯ» налагаются пени в размере 5 процентов от суммы платежа за каждый день просрочки» (1825 % годовых). С момента вынесения судебного решения и по день увольнения - 28 декабря 2018 года из моей зарплаты удерживались денежные средства около 250.000-300.000 руб.. Настоящим, в связи со смертью, прошу внести изменения в названный договор купли-продажи с множественностью сторон на стороне покупателя и определением порядка оплаты объекта недвижимости: «Оплата оставшейся части стоимости объекта в размере руб. производится в течение 30 (тридцати) дней с момента внесения изменений договор купли-продажи. В случае оплаты стоимости объекта в названный срок, начисленная неустойка за несвоевременную оплату, считается погашенной». Уважаемый Николай Николаевич, очень надеюсь на положительное решение вопроса. Условия договора, предусматривающие «начисление неустойки в размере 5 процентов от суммы платежа за каждый день просрочки» (1825 % годовых) являются для меня неподъемными. С уважением,

В ответ на Ваше обращение Администрация города Когалыма сообщает следующее. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон. Так, между Муниципальным образованием городской округ город Когалым и Индивидуальным предпринимателем был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества №7 от 10.12.2013г., в соответствии с которым Продавец передает, а Покупатель принимает нежилое помещение в жилом доме (1 этаж), общей площадью 35,3 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Когалым, ул.Дружбы Народов (далее - Помещение). В соответствии с регистрационной записью от 10.01.2014 №86-86-14/016/2013-448, было зарегистрировано право собственности в отношении указанного нежилого помещения. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Вам принадлежит 2/3 доли в Помещении по праву наследования. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма, осуществляется на основе принципов законности, эффективности, ж подконтрольности, подотчетности, целевого использования имущества. Так, отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, а также компетенция органов местного самоуправления города Когалыма при приватизации муниципального имущества урегулированы Решением Думы города Когалыма от 28.02,2013 №224-ГД «Об утверждении положения о приватизации муниципального имущества города Когалыма». В соответствии с разделом 9 указанного Решения Думы оплата муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между продавцом и покупателем муниципального имущества. Средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, в том числе начисленные проценты при оплате приобретаемого муниципального имущества в рассрочку и сумма неустойки за неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателями обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества. Решение о предоставлении рассрочки принимается при разработке и утверждении условий приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет города Когалыма. В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка является способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств, о котором стороны договариваются при заключении договора. Решением Когалымского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26.12.2016 встречный иск Администрации города Когалыма к Вам удовлетворен. В соответствии с указанным решением суда с Вас подлежит взысканию сумма основного долга в размере 503 658 руб., неустойка в размере 2 500 000 рублей. Таким образом, с учетом того, что сумма основного долга и неустойки данном случае установлена не только договором, но и вступившим в законную силу судебным актом, соответственно, указанные денежные средства в обязательном порядке должны поступить в бюджет Муниципального образования ХМАО - Югры городской округ город Когалым, правовые основания для внесения изменений в договор купли-продажи отсутствуют.

Обращение №2650 от 21.03.2019 08:47:36

Вопрос:

Здравствуйте! СПАСИБО вам за этот удивительный вид на улице левобережной части города. СПАСИБО вам за эти увлекательные квесты,по дорогам а-ля "лошадь ездовая". За мысли о том, что ты идёшь по проезжей части и мимо тебя несутся машины,и вдруг не дай бог что случиться виновата буду я,т.к. иду не по правилам ПДД. А почему я иду по дороге, да потому, что я не могу пойти с коляской по тратуарам. Почему допускаются к тендорам те организации, у которых нет толком техники?! А если и есть, то вся эта техника бросается на расчистку асфальта в городе. СПАСИБО за кучи снежных гор, из под которых ничего и никого не видно. Вот она вся жемчужина Западной Сибири... Хорошо, что летом ничего убирать и чистить не надо! И заключении добавлю пару фото, и это ВО ВСЕМ ПОСЁЛКЕ.

На Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма по вопросу уборки снега в левобережной части города Когалыма, сообщаю следующее. Порядок и последовательность работ по уборке снега в городе Когалыме определяются, исходя из трудовых ресурсов муниципального бюджетного учреждения «Коммунспецавтотехника», на основании ежемесячного графика уборки снега, в соответствии с регламентом зимнего благоустройства и правилами благоустройства города Когалыма. Учитывая неблагоприятные погодные условия в виде обильных снегопадов, большой объем скопившихся снежных масс, а также то, что в первоочередном порядке проводится чистка от снега автомобильных дорог, подъездов к школам и детским садам, объектам социальной инфраструктуры, муниципальное бюджетное учреждение «Коммунспецавтотехника» работает в усиленном режиме. Для обеспечения своевременной уборки дворовых территорий и проездов микрорайонов нашего города, в рамках исполнения муниципального задания муниципальным бюджетным учреждением «Коммунспецавтотехника» сформировано восемь бригад специализированной техники, которые прилагают все усилия для выполнения работ по уборке территорий города Когалыма. В целях обеспечения санитарного содержания дворовых территорий города Когалыма, работы по расчистке от снежных масс в районе многоквартирного жилого дома №16 по улице Нефтяников запланированы силами муниципального бюджетного учреждения «Коммунспецавтотехника» и будут выполнены согласно графика уборки от снега 01.04.2019, при отсутствии припаркованных автомобилей. Благодарим Вас за неравнодушное отношение к данной проблеме и надеемся, что в дальнейшем она будет решена совместными усилиями всех заинтересованных сторон.

Обращение №2649 от 20.03.2019 23:33:24

Вопрос:

Когда уберётся снег по адресу Ул. Дружбы Народов возле дома 18 Б с тропинки, ведущей к дому 18, ходим уже, как говорится "по горам" и боимся, что упадём. Снега очень много, выше забора. Прошу Вас примите меры по уборке снега на данном участке.

Обращение №2648 от 20.03.2019 11:40:20

Вопрос:

Добрый день. Прошу дать разъяснение, когда будет вывезен снег (12.03.2019 чистили) с придомовой территории по адресу: ул. Дорожников 9, который сгребли в кучу на проезжей внутриквартальной части и перегородившей проход к мусорным контейнерам, проезд автомобилей затруднен, уменьшилось количество парковочных мест. Так же интересует вопрос, по очистке тротуарных дорожек от ДК "Сибирь" и до СКК "Галактика", так как с коляской и санками приходится идти по проезжей части, что создает большие неудобства как для водителей, так и для пешеходов. Так же просим расчистить переходы на светофорах. Ответ прошу направить на электронный адрес.

На Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма по вопросу уборки снега в левобережной части города Когалыма, сообщаю следующее. Порядок и последовательность работ по уборке снега в городе Когалыме определяются, исходя из трудовых ресурсов муниципального- бюджетного учреждения «Коммунспецавтотехника», на основании ежемесячного графика уборки снега, в соответствии с регламентом зимнего благоустройства и правилами благоустройства города Когалыма. Учитывая неблагоприятные погодные условия в виде обильных снегопадов, большой объем скопившихся снежных масс, а также то, что в первоочередном порядке проводится чистка от снега подъездов к школам и детским садам, объектам социальной инфраструктуры, муниципальное бюджетное учреждение «Коммунспецавтотехника» работает в усиленном режиме. Для обеспечения своевременной уборки дворовых территорий и проездов микрорайонов нашего города, в рамках исполнения муниципального задания муниципальным бюджетным учреждением «Коммунспецавтотехника» сформировано восемь бригад специализированной техники, которые прилагают все усилия для выполнения работ по уборке территорий города Когалыма. В целях обеспечения санитарного содержания территорий города Когалыма, работы по расчистке от снежных масс пешеходной тропинки от ДК «Сибирь» и до СКК «Галактика» выполнены 31.03.2019 силами муниципального бюджетного учреждения «Коммунспецавтотехника». Вывоз снежных масс в районе многоквартирного жилого дома №9 по улице Дорожников выполнен 12.04.2019 вне утвержденного графика по уборке снега на апрель 2019 года. Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.

Обращение №2647 от 20.03.2019 11:00:56

Вопрос:

Добрый день.По улице Градостраителей и мира,в 7 микрорайоне,вторую неделю не вывозят мусор.Пожалуйста решите эту проблему с вывозом и порядком в городе.

Ваше обращение в виртуальную приёмную главы города Когалыма рассмотрено. В соответствии с Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», договор на оказание транспортных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов (далее-ТКО) от населения, заключенным между управляющей компанией, обслуживающей жилой фонд и специализированной организацией, оказывающими услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, управляющая компания обязана обеспечивать организацию вывоза отходов, контроль за выполнением графика удаления отходов, и свободный подъезд техники под установку контейнеров, а также проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории. Сообщаю дополнительно, что с территории города периодичность вывоза твёрдых коммунальных отходов с мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (далее - площадка) осуществляется ежедневно. С площадки, к которой относится и Ваш дом, 17.03.2019 мероприятия по вывозу отходов, не были осуществлены по причине наличия припаркованных транспортных средств вблизи площадки. 18.03.2019 управляющей компанией ООО «Север» были осуществлены мероприятия по обеспечению свободного проезда и ООО «Экотехсервис» отходы с данной площадки вывезены. Администрация города Когалыма заинтересована в создании благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.

Обращение №2646 от 19.03.2019 21:14:37

Вопрос:

Здравствуйте, мы конечно понимаеМ, что Вы ждете гостей и все кольца нужно почиститьфу от снега до травы, а наши дети ходят в школу по проезжей части. Вдоль всей улицы Олимпийской единственная пешеходная дорожка завалена, примите срочные меры пока никто не пострадал.

Обращение №2644 от 19.03.2019 15:42:42

Вопрос:

Здравствуйте!!! Нам дали садик по очереди, но мы не попали в свой сад по прописке в "Цветик-семицветик",и будет предложен другой сад. Почему я должна водить своего ребенка в другой сад который находится далеко от нашего дома!!!! Когда уже закончатся эти проблемы с садами!!???

В ответ на обращение о выделении места в МАДОУ «Цветик- семицветик» Вашему ребенку сообщаем следующее. Ваша дочь числится в общих списках детей, нуждающихся в зачислении в муниципальные дошкольные образовательные организации города Когалыма на 2019-2020 учебный год, в возрастной категории с 2 до 3 лет за №313. По приказу управления образования Администрации города Когалыма от 06.03.2019 №159 «О распределении мест в муниципальные автономные дошкольные образовательные организации города Когалыма на 2019-2020 учебный год» для возрастной категории с 2 до 3 лет выделено 518 мест. Следовательно, В будет предоставлено место в детском саду. По приказу управления образования Администрации города Когалыма от 15.03.2019 №192 «Об утверждении списков детей, нуждающихся в предоставлении места в МАДОУ «Цветик-семицветик» на 2019-2020 учебный год, графике выдачи направлений» для возрастной категории с 2 до 3 лет в первом корпусе (ул. Шмидта, 20) выделено 36 мест. В списке по детскому саду «Цветик-семицветик» Ваш ребенок числится за №62. Поэтому всем детям в данном списке с №37, до которых дошла очередь в общих списках очередности, но не хватило мест в первом корпусе МАДОУ «Цветик-семицветик» (ул. Шмидта, 20), будут предложены места в других детских садах города на выбор при условии наличия свободных мест. Например, будут предложены места в первом корпусе МАДОУ «Буратино» (ул. С.Повха, 10), который расположен в шаговой доступности от первого корпуса МАДОУ «Цветик-семицветик». Проблема очередности именно в МАДОУ «Цветик-семицветик» (ул. Шмидта, 20) будет сохраняться в ближайшие годы, так как данный детский сад расположен в 11 микрорайоне, активно застраивающемся девятиэтажными и шестнадцатиэтажными домами, большинство жителей которых - это молодые семьи, имеющие 2-3 детей. Строительная мощность МАДОУ «Цветик-семицветик» - 260 мест. В настоящее время детский сад посещает 300 детей, так как в течение 2016-2018 годов в детском саду были созданы дополнительные места в соответствии с нормативами СанПиН. Но эти меры не позволили обеспечить прием всех желающих посещать данный детский сад. Рекомендуем Вам обратиться в управление образования Администрации города Когалыма (401 каб.) за получением направления Вашему ребенку в МАДОУ «Буратино» (ул. С.Повха, 10) в указанный в графике день - 26.04.2019.

Обращение №2643 от 18.03.2019 22:22:40

Вопрос:

Добрый вечер. Хотелось бы узнать когда со двора вывезут горы снега и почистят дорожки от снега? Выйти со двора и дойти до перекрестка возле спорт.комплекса Юбилейный даже на санках очень сложно. Боюсь что будет когда эти горы снега начнут таять. От юбилейного до больницы тоже гуськом все идут, а если идет кто на встречу так другому в сугроб приходится лезть.

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города по вопросу вывоза снежных масс с дворовой территории по ул. Сопочинского д. 13 сообщаю следующее. Очистка и вывоз снега с территории микрорайонов города Когалыма осуществляется в соответствии с регламентом зимнего благоустройства и правилами благоустройства. Учитывая большой объем скопившихся снежных масс, а также то, что в первоочередном порядке проводится чистка от снега автодорог, подъездов к школам и детским садам график уборки и вывоза снега был скорректирован. В настоящее время в целях поддержания санитарного содержания территории города Когалыма, муниципальное бюджетное учреждение «Коммунспецавтотехника» работает в усиленном режиме, все силы направлены на расчистку и вывоз снежных масс с дворовых территорий города. Недостатки, выявленные по факту обращений граждан, устраняются по возможности в кратчайшие сроки. Работы по вывозу снега с указанной в обращении территории проведены 09.04.2019. Пешеходные дорожки, ведущие от СЦ «Юбилейный» до Когалымской городской больницы, также расчищены от снега. Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.

Обращение №2642 от 18.03.2019 18:45:38

Вопрос:

Здравствуйте! Почему в левобережной части города очень редко чистят дороги и только центральные? Дороги по ул.Набережная, ул.Нефтяников и другие дороги в жилых зонах стали Уже в 1,5 -2 раза, чем были из-за снега. Причем почистив,оставляют огромные кучи снега на перекрестках,перекрывая видимость водителям (огромная куча снега на перекрестке возле м."Русская поляна").Тротуары и того хуже- тропы. Про дворы вообще молчу. Наш чистили 1 раз за всю зиму. В то время, как некоторые дворы (например Северная 3,5,7) чистят ежемесячно. Чем посёлок хуже города? Здесь люди другие живут? Почему в городе нужны дороги и тротуары, а в посёлке нет?

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города по вопросу очистки от снега левобережной части города Когалыма сообщаю следующее. Уборка придомовых территорий от снега в городе, в том числе левобережной части, выполняется согласно утвержденному графику, ознакомиться с которым можно на официальном сайте Администрации города в разделе «Информация для населения». При непредвиденных ситуациях, таких как низкий температурный режим или большое количество осадков возможна задержка с очисткой дворовых территорий от снега. Для обеспечения своевременной уборки дворовых территорий и проездов, микрорайонов города, муниципальным бюджетным учреждением «Коммунспецавтотехника» сформировано восемь бригад специализированной техники, которые прилагают все усилия для выполнения работ по уборке территории города Когалыма. Дополнительно сообщаю, что в первоочередном порядке, для снижения аварийности, проводится чистка от снега автодорог, подъездов к школам и детским садам, объектам социальной инфраструктуры. В настоящее время муниципальное бюджетное учреждение «Коммунспецавтотехника» работает в усиленном режиме, все силы направлены на расчистку дворовых территорий. Недостатки, выявленные по факту обращений граждан, устраняются по возможности в кратчайшие сроки. Работы по очистке от снега дворовой территории по адресу ул. Нефтяников, д.70 будут проведены в апреле 2019 года. Благодарим Вас за неравнодушное отношение к данной проблеме и надеемся, что в дальнейшем она будет решена совместными усилиями всех заинтересованных сторон.