Положение об управлении

Приложение

к распоряжению Администрации

города Когалыма

от 10.02.2023

№38-р

ПОЛОЖЕНИЕ

об управлении по жилищной политике Администрации города Когалыма

1. Общие положения

1.1 Управление по жилищной политике Администрации города Когалыма является структурным подразделением Администрации города Когалыма (далее по тексту - управление).

1.2. Положение об управлении по жилищной политике Администрации города (далее по тексту - Положение) определяет цели, задачи, функции, полномочия и порядок деятельности управления.

1.3. Общее руководство управлением осуществляет глава города Когалыма.

1.4. Управление имеет бланк и печать со своим наименованием (приложение 1 к настоящему Положению).

1.5. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, действующим федеральным законодательством, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, законами и нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, постановлениями и распоряжениями Правительства и Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Когалыма, решениями Думы города Когалыма, правовыми актами города Когалыма, а также настоящим Положением.

1.6. Структура и штатное расписание управления утверждаются главой города Когалыма.

2. Задачи управления

Основными задачами управления являются:

2.1. создание условий для осуществления мероприятий по реализации единой жилищной политики в городе Когалыме;

2.2. организация работы по реализации жилищных программ;

2.3. исполнение законодательства в жилищной сфере, нормативных правовых актов исполнительных органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Думы города Когалыма, Администрации города Когалыма.

3. Структура управления

3.1. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый и освобождаемый от должности главой города Когалыма, в порядке, предусмотренном Трудовым законодательством.

3.2. Структура управления в графическом изображении изложена в приложении 2 к настоящему Положению.

3.3. В состав управления входят следующие отделы:

- отдел по реализации жилищных программ;

- договорный отдел.

4. Функции управления

4.1. Подготовка проектов постановлений, распоряжений Администрации города Когалыма по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.2. Определение порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление распределения и предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда, жилищных фондов социального и коммерческого использования, учета и контроля за использованием таких жилых помещений.

4.3. Ведение в установленном порядке учета граждан, в том числе участников окружных и федеральных жилищных программ:

- в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;

- желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства;

- граждан, желающих получить субсидии, социальные выплаты на строительство или приобретение жилья;

- граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания.

4.4. Осуществление учета граждан, желающих переехать в порядке переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в другие регионы с наиболее благоприятными климатическими условиями.

4.5. Предоставление гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

4.6. Организация работы общественной жилищной комиссии при Администрации города Когалыма.

4.7. Распределение и учет использования введенной в эксплуатацию жилой площади, входящей в реестр муниципальной собственности.

4.8. Осуществление деятельности по отчуждению жилых помещений, оформление договоров купли-продажи, договоров найма жилых помещений, и других видов договоров на жилые помещения.

4.9. Проведение работы, связанной с обменом жилых помещений.

4.10. Осуществление приватизации жилых помещений и контроль за правильным оформлением приватизационных дел в установленном порядке.

4.11. Взаимодействие с исполнительными органами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по выдаче государственных жилищных сертификатов на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

4.12. Ведение работы с письменными и устными обращениями граждан, осуществление приема граждан по жилищным вопросам.

4.13. Ведение архива муниципального жилищного фонда, архива управления согласно утвержденной номенклатуре.

4.14. Предоставление жилых помещений в рамках полномочий, предоставленных Администрации города Когалыма.

4.15. Осуществление иных полномочий в области жилищной политики, предусмотренных действующим законодательством и Уставом города Когалыма.

5. Права и обязанности управления

5.1. Управление вправе:

- запрашивать и получать в структурных подразделениях Администрации города Когалыма, иных организациях в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения функций, определенных в настоящем Положении:

- осуществлять контроль за использованием и распоряжением муниципальным жилищным фондом;

- вносить предложения по улучшению и совершенствованию организации деятельности Администрации города Когалыма, относящейся к компетенции управления;

- разрабатывать проекты решений Думы города Когалыма, постановлений, распоряжений Администрации города Когалыма по вопросам, относящимся к компетенции управления, выносить их на рассмотрение главы города Когалыма;

- вести служебную переписку, получать необходимую правовую информацию, направлять на согласование с заинтересованными структурными подразделениями Администрации города Когалыма проекты муниципальных правовых актов;

- требовать письменного оформления нормативных, исполнительно -распорядительных и иных документов;

- принимать решения в соответствии с полномочиями управления;

- пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города Когалыма, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации;

- осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Когалыма.

5.2. Управление обязано:

- обеспечить в пределах своей компетенции выполнение федеральных, окружных и муниципальных программ;

- обеспечивать выполнение задач и функций, возложенных на управление, согласовывать деятельность с работой других структурных подразделений Администрации города Когалыма;

- не принимать к исполнению документы, оформленные ненадлежащим образом, либо исполнение которых влечет нарушение действующего законодательства;

5.3. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством.

6. Руководство управлением

6.1. Начальник управления осуществляет руководство работой управления. В период временного отсутствия (командировка, отпуск, болезнь) начальника управления его обязанности выполняет назначенный распоряжением Администрации города Когалыма сотрудник управления.

6.2. В компетенцию начальника управления входят все вопросы, связанные с предметом деятельности управления.

6.3. Начальник управления представляет интересы Администрации города Когалыма в организациях, учреждениях города Когалыма.

6.4. Начальник управления оказывает содействие в подготовке, переподготовке, повышении квалификации работников управления.

6.5. Готовит предложения по структуре и штатному расписанию управления.

6.6. Подготавливает и представляет на утверждение главе города Когалыма должностные инструкции работников управления, проект Положения об управлении, вносит изменения и дополнения в него.

6.7. Вносит предложения по кандидатурам для назначения на должности работников управления.

6.8. Вносит предложения по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников управления.

6.9. Иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением и должностной инструкцией.

7. Ответственность

7.1. Начальник управления несет персональную ответственность за работников управления, своевременное и квалифицированное выполнение основных функций управления и порученных заданий.

7.2. Работники управления несут ответственность:

7.2.1. за невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на управление настоящим Положением функций и задач, а также исполняемых ими поручений и должностных обязанностей;

7.2.2. за сохранность государственной тайны, служебной и иной конфиденциальной информации, ставшей им известной при исполнении должностных обязанностей.

7.3. Возложение на управление функций, не предусмотренных настоящим Положением, допускается в исключительных случаях с письменного поручения главы города Когалыма.

8. Взаимоотношения

8.1. Управление взаимодействует по вопросам своей компетенции со структурными подразделениями Администрации города Когалыма, исполнительными органами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры организациями города Когалыма всех форм собственности по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

Приложение 1

к Положению об управлении

по жилищной политике

Администрации города Когалыма

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КогалымА

УПРАВЛЕНИЕ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ

ул. Дружбы народов, 7, г. Когалым, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,

628486, тел/факс 8(34667)93552, delo@admkogalym.ru