Ответы на вопросы

Обращение №2792 от 29.07.2019 22:45:19

Вопрос:

Здравствуйте . Вопрос: куда обращаться или звонить по поводу переселения . Дом признан аварийным Кирова 7, большинство жителей переехали. Куда нужно обратиться мне.

В ответ на Ваше обращение по жилищному вопросу, сообщаю следующее. Решением межведомственной комиссии жилой дом 7 по улице Кирова города Когалыма признан аварийным и подлежащим сносу (заключение от 27.05.2016 №42) и включен в Список жилых домов города Когалыма, признанных непригодными, аварийными и подлежащими сносу под номером 39 (постановление Администрации города Когалыма от 28.07.2011 №1904, в редакции от 08.07.2019 №1493). В соответствии с постановлением Администрации города Когалыма от 22.07.2013 №2152 «Об определении сроков отселения граждан из жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» (в редакции от 08.07.2019 №1492), расселение граждан из многоквартирного дома по адресу: город Когалым, улица Кирова, дом 7, запланировано в срок до 31.12.2022. Список сформирован с учетом процента износа основных конструктивных элементов зданий и соответствия установленным требованиям, которым должны отвечать жилые помещения, в части работоспособности и безопасности конструкций и инженерных систем. Ознакомиться с данным списком Вы можете на сайте Администрации города Когалыма - www.admkogalym.ru в разделе «Информация для населения». В рамках государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа -Югры «Развитие жилищной сферы», утверждённой постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2018 №346-п, муниципальной программы «Развитие жилищной сферы в городе Когалыме», утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 15.10.2013 №2931 (с изменениями от 30.05.2019 №1182) (далее - Муниципальная программа), по по мере выделения денежных средств окружного бюджета, предусмотренных софинансированием подпрограммы «Реализация полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений» Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма осуществляет приобретение жилых помещений у застройщиков в многоквартирных домах путём заключения муниципальных контрактов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Переселение граждан в городе Когалыме в связи со сносом дома, признанного непригодным для проживания и аварийным, осуществляется в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в жилые помещения капитального исполнения, приобретенные в рамках Муниципальной программы. Согласно вышеуказанным статьям Жилищного кодекса Российской Федерации, дом в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, равнозначными по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающими установленным требованиям и находящимися в границах данного населенного пункта. Для рассмотрения вопроса о переселении в рамках вышеуказанных статей необходимо обратиться в управление по жилищной политике Администрации города Когалыма (ул. Дружбы Народов, д. 7, кабинеты №116, 117 в приёмные часы: вторник, четверг с 9 до 11 часов) для оформления правоустанавливающих документов на жилое помещение, состоящее из одной комнаты в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: город Когалым, улица Кирова, дом 7, квартира 6, предоставив следующее: - документы, удостоверяющие личность (оригиналы и копии) на всех зарегистрированных членов семьи, а также на не зарегистрированных членов семьи, но присутствовавших на момент заселения; - справку о составе семьи; - выписку из финансового лицевого счёта; - документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия. Следовательно, в случае не предоставления от таковых граждан согласия на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (отказа от участия в заключении договора социального найма) или если данные граждане в установленном законодательством Российской Федерации порядке не признаны утратившими или прекратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, они сохраняют право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, несмотря на отсутствие регистрации. Согласие на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма даётся вышеуказанными гражданами в присутствии специалиста управления по жилищной политике Администрации города Когалыма, осуществляющего приём соответствующих документов, либо, в случае отсутствия возможности личного присутствия таковых граждан, допустимо предоставление нотариально заверенного согласия на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Учитывая вышеизложенное, для рассмотрения на заседании общественной жилищной комиссии вопроса заключения договора социального найма без включения в состав членов семьи отсутствующих, но сохраняющих право пользования данным жилым помещением граждан, необходимо предоставление согласия на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (отказа от участия в заключении договора социального найма) от ранее проживавших в данном жилом помещении граждан.

Обращение №2791 от 29.07.2019 12:21:36

Вопрос:

Главе города Когалыма Н.Н.Пальчикову Уважаемый Николай Николаевич! Моя семья (я, супруг и 2 детей) проживает в 7 микрорайоне г.Когалыма, в котором в настоящее время нет ни одного дошкольного учреждения. Старшая дочь, уже 4 года посещает МАДОУ «Цветик-семицветик». В марте 2019 года с моей стороны были устные обращения в управление образования Администрации города Когалыма для рассмотрения выдачи направления моему младшему ребёнку также в МАДОУ «Цветик-семицветик» и возможности посещения моими детьми одного образовательного учреждения – МАДОУ «Цветик-семицветик», так как в условиях проживания нашего региона родителям нереально водить детей в дошкольные учреждения, находящиеся в разных концах города и при этом успевать на работу. На мои устные обращения мне было отказано, специалисты управления образования ссылаются на постановление №343 от 15.02.2019г. «О закреплении муниципальных дошкольных образовательных организаций за территориями города Когалыма», после чего младшему ребёнку было выдано направление в МАДОУ «Чебурашка» (адрес: улица Молодежная, дом 8) – в учреждение, не закрепленное за территорией нашего проживания. С 01.09.2019 года ситуация в моей семье будет такая: супруг в 6.00 уходит на работу, я с 7.00 до 8.00 должна одного ребёнка привести в МАДОУ «Чебурашка», другого - в МАДОУ «Цветик-семицветик», которые находятся в разных концах города, и сама успеть на работу. МАДОУ «Цветик-семицветик» меня полностью устраивает по качеству оказания услуг моему ребёнку по присмотру и уходу, условиям, созданным в детском саду, а самое главное – это коллектив детей и педагоги, которые нравятся моей дочери. Почему нельзя пойти на встречу семьям, в которых складывается такая же ситуация и 2 ребёнку в виде исключения выдать направление в то учреждение, которое посещает старший ребёнок? Почему я должна травмировать старшего ребёнка и на последний год посещения детского сада переводить в другое учреждение, куда дают направление младшему ребёнку? Хочу процитировать слова Натальи Владимировны Комаровой из прямой линии с Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа –Югры от 30 мая 2019 года, которые прозвучали на вопрос гражданки с похожей ситуацией: «В приоритетном порядке предоставлять места в одном детском саду, школе детям из одной семьи». После просмотра прямой линии у меня возник вопрос: «Почему в г.Когалыме предоставление места в одном детском саду детям из одной семьи не является приоритетным?» Может, это просто нежелание понимать и решать данную проблему? Или решение данного вопроса только в компетенции Губернатора ХМАО-Югры? Уважаемый Николай Николаевич, прошу Вас оказать содействие в решении вопроса о предоставлении направления в МАДОУ «Цветик – семицветик» (1 корпус, адрес: проспект Шмидта, дом 20) моему младшему ребенку, в связи с тем, что мой старший ребенок уже 4 года посещает данное дошкольное образовательное учреждение. С уважением

В ответ на обращение о выделении места в МАДОУ «Цветик- семицветик» (далее - ДОО, детский сад) Вашему ребенку, сообщаем следующее. В ДОО на 2019-2020 учебный год формируются и будут функционировать следующие 13 групп: - 2 первые младшие группы (возраст: от 2 до 3 лет). - 3 вторые младшие группы (возраст: от 3 до 4 лет). - 3 средние группы (возраст: от 4 до 5 лет). - 2 старшие группы (возраст: от 5 до 6 лет). - 2 подготовительные группы (возраст: от 6 до 7 лет). - 1 разновозрастная группа (возраст: от 5 до 7 лет). Из них: 2 первые младшие группы (возраст: от 2 до 3 лет) и одна вторая младшая группа (возраст: от 3 до 4 лет) являются вновь набираемыми. По приказу управления образования Администрации города Когалыма (далее - Управление образования) от 15.03.2019 №192 «Об утверждении списков детей, нуждающихся в предоставлении места в МАДОУ «Цветик-семицветик» на 2019-2020 учебный год, графике выдачи направлений» для возрастной категории с 2 до 3 лет в первом корпусе (ул. Шмидта, 20) выделено 36 мест. Информация о количестве вакантных мест на новый учебный год поступает от руководителя ДОО по запросу Управления образования. Вся вышеуказанная информация размещена на сайте Управления образования. На основании постановления Администрации города Когалыма от 15.02.2019 №343 «О закреплении муниципальных дошкольных образовательных организаций города Когалыма за территориями города Когалыма», а также в связи с тем, что количество желающих посещать МАДОУ «Цветик-семицветик» значительно превышает количество вакантных мест, при формировании списков очередности посредством выгрузки из АИС «Аверс» по данному детскому саду были включены дети, проживающие исключительно на закрепленной территории. Следовательно, Ваш ребенок не был включен в данные списки, так как Вы проживаете по адресу, за которым закреплен другой детский сад. Количество детей в возрастной категории от 2 до 3 лет, желающих посещать МАДОУ «Цветик-семицветик» по адресу: проспект Шмидта, 20, составило 67 человек при наличии 36 мест. Следовательно, практически половине детей, до которых дошла очередь и которые проживают рядом с детским садом, были предложены места в других, расположенных рядом детских садах. На основании вышеизложенного, Управлением образования Вам было отказано в получении места в МАДОУ «Цветик-семицветик» по адресу: проспект Шмидта, 20. На Вашу просьбу о выдаче направления в виде исключения сообщаю, что Управление образования не имеет законных оснований для удовлетворения Вашего обращения. В случае, если бы Вам было предоставлено место в данном детском саду, было бы нарушено право другого ребенка, который имеет законное основание на посещение детского сада. По другим ДОО ситуация не являлась столь проблематичной, то есть имелось достаточное количество вакантных мест, поэтому учитывались пожелания родителей (законных представителей) при выдаче направлений в детские сады, не закрепленные по месту проживания детей. Также, как и в Вашем случае: по месту проживания за Вами закреплено МАДОУ «Колокольчик», но при приеме выдано направление Вашему сыну в МАДОУ «Чебурашка». Учитывая рекомендацию Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о предоставлении в приоритетном порядке места детям из одной семьи в одной образовательной организации, сообщаем, что Управлением образования данные рекомендации по возможности учитываются при ежегодном комплектовании на новый учебный год. Также, руководителями дошкольных образовательных организаций проводится соответствующая работа по переводу воспитанников из одного детского сада в другой при появлении свободных мест. В отношении комплектования МАДОУ «Цветик-семицветик» сообщаю следующее. Данный детский сад расположен в 11 микрорайоне, активно застраивающемся девятиэтажными и шестнадцатиэтажными домами, большинство жителей которых - это молодые семьи, имеющие 2-3 детей. Строительная мощность МАДОУ «Цветик-семицветик» - 260 мест. В настоящее время детский сад посещает 300 детей, так как в течение 2016, 2017 годов в соответствии с нормативами СанПиН детский сад был доукомплектован воспитанниками. Даже такие меры не позволили обеспечить прием всех желающих посещать данный детский сад. Однозначно, что всех желающих, проживающих на закрепленной территории, детский сад не сможет принять. На основании вышеизложенного, учитывая рекомендации Губернатора ХМАО-Югры о предоставлении мест детям в одном детском саду, предлагаем Вам перевести старшего ребенка в МАДОУ «Чебурашка».

Обращение №2789 от 28.07.2019 13:13:58

Вопрос:

Добрый день. Прошу Вас дать поручение провести благоустройство детской площадки во дворе дома по адресу Югорская 38.Обращаю Ваше внимание на то, что площадка находится в состоянии, которое угрожает здоровью играющих на ней детей. Поскольку площадка не обновлялась уже несколько лет. Также тротуар. И нет огрождений от детской площадки от машин. Прошу в возможно кратчайшие сроки провести замену детской площадки или демонтажу.

Обращение №2788 от 25.07.2019 11:34:31

Вопрос:

Добрый день! Хочу сообщить Вам об образовавшейся яме на улице Югорской города Когалым (возле церкви)

Обращение №2786 от 23.07.2019 16:26:29

Вопрос:

Добрый день. Обращаюсь к вам от лица всех жителей нашего подъезда по Проезду Солнечный, дом 21, первый подъезд. В квартирах периодически уже на протяжении лет этак 3-4 стоит тухлый запах, дышать невозможно. Несколько раз обращались в свою управляющую компанию, но нас только кормят обещаниями, что придут посмотрят, но результата никакого. Говорят, что наверное запах из вентиляции. Может оно и так, но простите тогда нужно менять вентиляцию, за что мы платим такие огромные квартплаты, а ничего не получаем. Несколько раз уже было затопление в подвале от канализации, по запросу работники ЖЭУ приходят устраняют течь, а через какое то время всё повторяется, значит некачественно выполняется услуга, некачественными материалами делается ремонт,ТО и тому подобное. Прошу Вас посодействовать в решении данной проблемы, так как собственными силами достучаться до ЖЭУ не получается.

По Вашему обращению произведен запрос в управляющую организацию ООО «Перспектива». В ходе рассмотрения обращения установлено, что 12 июля 2019 года в аварийно-диспетчерскую службу ООО «Сантехсервис» поступила заявка от собственника кв. №3 по адресу: проезд Солнечный д.21 на шум излива воды в подвальном помещении. Аварийной бригадой выявлен засор канализационного стояка в результате которого произошло подтопление подвального помещения, после чего выполнены работы по устранению засора. В последствии 17 июля 2019 года произведена уборка подвального помещения от канализационных масс с применением древесных опилок, для устранения постороннего запаха организовано постоянное проветривание, В связи с обращением от собственников жилых помещений на посторонний запах, управляющей организацией проведен повторный осмотр подвала, по результату которого также была выявлена течь центрального канализационного стояка под кв. №1, в результате чего произведена замена аварийного участка канализационной трубы Ду 110. Если Вы считаете, что Ваша управляющая организация, выполняет свои обязанности по управлению МКД ненадлежащим образом, Вы вправе обратиться в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры по адресу: г. Сургут, ул. Маяковского, д. 21 А, тел. (3462) 52-53-60, E-mail: Surgut-jst@yandex.ru или в прокуратуру г. Когалыма по адресу: г. Когалым, ул. Сопочинского, д. 3, тел. (34667) 40-442.

Обращение №2785 от 23.07.2019 08:33:04

Вопрос:

Наш дом обслуживает Управляющая компания ООО «Уют+». За последние года три, в подвале нашего дома происходят регулярно аварии, излив фекальных масс и затопления подвального помещения. Ужасный запах присутствует всегда в подъезде нашего дома. Во время так называемых аварий, он увеличивается многократно. Кроме того постоянные изливы не улучшают фундамент нашего дома. Особенно сильно от этого страдают жильцы первых этажей. Квартиры и вещи наполнены запахом фекалий, приходится жить в таких условиях на протяжении многих дней, пока все это не выветрится, а у нас много маленьких детей в доме! Попробуйте заставить маленького ребенка задержать дыхание на время пока выйдите из подъезда, потому что по-другому выйти просто невозможно!!! И все это повторяется с завидной регулярностью. Последняя произошла 20 июля 2019г, мы оповестили все аварийные службы города, т112, аварийная служба водоканала. Приехала машина с водоканала откачала жижу и уехала, запах только усилился. При звонке в службу водоканала, нам сообщили что: мы сделали все что могли, дальше должна наводить порядок УК. Синчак И.Б просто бросил трубку, не ответив, когда они начнут устранять последствия очередной аварии. 5 июля во время дождя был подтоплен подвал из-за чего пошел сильный запах, на Новый год тоже произошла авария, запах стоял все праздники 14 дней! Управляющая компания реагирует очень медленно и устраняет только СЛЕДСТВИЕ этих аварий (проветривает, вывозит жижу), но как нам кажется ни чего не делает для устранения именно самой причины, и предотвращения последующих аварий! Практически все аварии происходят на праздники или на выходные. И пока идут выходные, Уют+ бездействует, а нам приходится выживать в этих условиях! Мы жильцы считаем, что предоставление услуги, не отвечает требованиям безопасности и надлежащего качества. Директор Уют+ Синчак И.Б не производит либо нарушает регламент на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказывает их с нарушение норм санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Оплачивая услуги выше названной компании по установленным тарифам, мы хотим получать услуги по содержанию нашего дома в полной мере согласно законодательства РФ. P.S наступило 23 июля ни кто ни чего не делает!! Вот стоит я не могу жить в своей квартире. Из управляющей компании видел только дворника. Сегодня спустился в подвал. В нем стоит жидкость около 12 см. То есть наш подвал затоплен на 12 см, вонючей жижей и ни кто ни чего не делает уже около 5 дней!! Помогите мне жильцу первого этажа. Жить, а не выживать !

Обращение №2784 от 22.07.2019 11:57:37

Вопрос:

Здравствуйте! Прошу рассмотреть возможность асфальтирования дворовой территории во дворе домов по ул Дружбы - Народов 8 и вдоль дома где расположен Военный комиссариат. Ямочный ремонт выполняется ежегодно но до первого дождя, после дождя все камни вымываются и ямы появляются вновь.

Ваше обращение в виртуальную приемную главы города по вопросу благоустройства дворовой территории по ул. Дружбы народов, д.8 рассмотрено. С целью создания комфортных и безопасных условий проживания граждан, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния территории города Когалыма, Администрацией города Когалыма разработана и утверждена муниципальная программа «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» (далее - муниципальная программа). В целях осуществления благоустройства дворовой территории согласно Ваших пожеланий, Вы как заинтересованное лицо вправе создать инициативную группу и направить в адрес Общественной комиссии по вопросам реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» (далее - Общественная комиссия) пакет документов для включения дворовой территории в муниципальную программу. Форма и порядок предоставления заявки находятся в свободном доступе на сайте Администрации города Когалыма в разделе «Комфортная городская среда» / Проект «Формирование комфортной городской среды» / О проекте «Формирование комфортной городской среды» / Информация для населения. Необходимо обратить внимание, что приоритетным условием участия в муниципальной программе является принятие собственниками помещений многоквартирных домов решения о софинансировании работ " по благоустройству дворовой территории. Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2019 №106 «О внесении изменений в приложение №15 к государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными службами граждан Российской Федерации» утвержден минимальный процент софинансирования в размере не менее 20 процентов стоимости выполнения дополнительного перечня работ. Кроме того, необходимо наличие решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома и его дальнейшем содержании. Решение о включении дворовой территории в мероприятия муниципальной программы принимается на заседании Общественной комиссии по итогам рассмотрения заявки, поданной с соблюдением всех необходимых условий. Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.

Обращение №2783 от 22.07.2019 09:20:16

Вопрос:

Кто не любит наш город? Администрация, УК, граждане нашего города многое делают для его благополучия и красоты. Но находятся и те, кто делает наоборот (рвут цветы с клумб) или как в моем случае косят траву вместе с деревьями. Возле нашего дома проходил покос, нерадивые специалисты косили все подряд. (фото прилагается) Прошу обязать виновных высадить деревья взамен загубленных. Спасибо. p.s. фото не прикрепляется

Обращение №2782 от 21.07.2019 15:23:14

Вопрос:

В доме № 30 по ул. Молодёжной уже на протяжении четырёх или пяти лет периодически по нескольку раз в году происходят затопления подвального помещения канализационными стоками из магистрального коллектора. В текущем 2019 году аварийное затопление произошло уже в третий раз 19 июля. Управляющей компанией ООО "Уют+" действенных мер для предотвращения подобных случаев и устранения последствий не принимается: акты по аварийному случаю, как правило, не составляются, дезинфекция не выполняется. Положенная по нормативам при таких ситуациях безотлагательная откачка стоков из подвального помещения спецтехникой не производится. Принято пробивать отверстия в монолитном бетонном полу и просто ожидать, когда стоки уйдут под фундамент, что категорически запрещено. Несколько лет назад за счёт собственниками жилых помещений дома по программе капремонта был выполнен ремонт пола в подвале, через непродолжительное время работники УК его испортили пробивкой множества отверстий для устройства стоков под фундамент. Кроме того, проектом дома была предусмотрена установка обратных задвижек для предотвращения затоплений подвальных помещений из магистральных сетей; в настоящее время подобное оборудование УК не использует. В пятницу 19 июля в подъезде и квартирах появился характерный для подобных случаев неприятный запах. Утром в субботу 20 июля уже стояла нестерпимая вонь. В АДС подтвердили факт затопления подвала, передали в другие службы, откачкой стоков не занимаются. В службе 112 перенаправили в "Водоконал", где объяснили, что авария магистральных сетей канализации, а откачкой из подвалов они не занимаются, это зона отвеетственности УК. В УК ООО "Уют+" два дня выходных в течение которых жильцы дома при тридцатиградусной жаре должны дышать ядовитыми испарениями. По состоянию на 16 часов подвальные двери закрыты на замки, сильный запах канализации стоит по ул. Молодёжной от ул. Мира, в сквере перед магазинами "Магнит" и "Монетка" и далее по ул. Ленинградской до дома № 61, канализационные колодцы дома на подпоре, заразные стоки растекаются по придомовой территории и возле детского сада "Академия детства", по торотуару. В образовавшейся из канализационных стоков луже купаются и пьют голуби, обосновавшиеся в близрасположенном сквере. Всё это происходит при безветренной жаркой погоде. Прошу оказать содействие в организации откачки спецтехникой канализационных стоков из подвального помещения дома, его дезинфекции, восстановлению пола в подвале и принятия мер для предотвращения подобных случаев, так как затопления по нескольку раз в год является грубым нарушением правил эксплуатации зданий со стороны УК. Подобные аварийные случаи стали почти нормой, слишком часто повторяются, а коммунальные службы, ничего не предпринимая, просто спокойно ждут когда стоки уйдут под дом.

Обращение №2779 от 21.07.2019 10:59:00

Вопрос:

На перекрёстке улиц широкая и береговая знак 40 км/ч и знак фотовидеофиксации закрыт ветками деревьев, так же эти знаки стоят в 50 метрах от перекрёстка, и после завершения дуги, что приводит к не выполнению своей функции данными знаками. Для выполнения своей функции знак должен стоять на выезде из двора между домами Береговая №61 и №97. Также на данном перекрёстке нету асфальтированных подходов к проезжей части или они находятся ниже проезжей части что приводит к образованию луж и грязи на пешеходных дорожках. Прошу в кратчайшие сроки устранить указанные проблемы.