Ответы на вопросы

Обращение №3189 от 16.06.2020 23:48:05

Вопрос:

Здравствуйте,наш дом по ул.Кирова 7 в 2016г согласно заключению независимой комиссии признан аварийным и поставлен на очередь сноса среди аварийного жилья,хочу узнать на данный момент очередность на снос.Еще наша семья стоит в очереди на получение социального жилья,хотелось бы узнать на данный момент очередность. За раннее благодарна за быстрый положительный ответ)))

В ответ на Ваше заявление в виртуальную приемную главы города Когалыма сообщаю следующее. По состоянию на 01.04.2020 Вы состоите в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Когалыма, с даты подачи заявления от 14.04.1996 за №238. Решением межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, дом 7 по улице Кирова города Когалыма признан аварийным (заключение от 27.05.2016 №42) и включен в Список жилых домов города Когалыма, признанных непригодными, аварийными и подлежащими сносу под №36 (постановление Администрации города Когалыма от 28.07.2011 №1904 «Об утверждении Списка жилых домов города Когалыма, признанных непригодными, аварийными и подлежащими сносу», в редакции от 29.04.2020 №791). Список сформирован с учетом процента износа основных конструктивных элементов зданий и соответствия установленным требованиям, которым должны отвечать жилые помещения, в части работоспособности и безопасности конструкций и инженерных систем (размещен на сайте Администрации города Когалыма - www.admkogalym.ru). В соответствии с постановлением Администрации города Когалыма от 22.07.2013 №2152 (в редакции 29.04.2020 №790) расселение и снос жилого дома 7 по улице Кирова ориентировочно запланирован на декабрь 2022 года, при условии сохранения темпа строительства жилых домов города Когалыма. Дополнительно сообщаю, что документы, подтверждающие Ваше право пользования вышеуказанным жилым помещением на законных основаниях в Администрации города Когалыма отсутствуют. Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо в течение десяти дней с момента получения настоящего письма обратиться в управление по жилищной политике Администрации города Когалыма, в 116 кабинет, в приёмные часы: вторник, четверг с 9-00 до 11 -00 часов, после снятия ограничений, введённых в автономном округе в целях снижения риска распространения новой коронавирусной инфекции, для получения консультации по вопросу оформления правоустанавливающих документов в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации для дальнейшего проживания в муниципальном жилищном фонде. Переселению из жилых помещений, признанных непригодными и аварийными, подлежат граждане, проживающие по договорам социального найма жилого помещения.

Обращение №3188 от 16.06.2020 14:24:38

Вопрос:

Здравствуйте! В ответ на Ваше письмо о возможности предоставления нашей семье земельного участка отправляем ответ и приложение

Обращение №3186 от 15.06.2020 19:49:00

Вопрос:

По адресу: г. Когалым, ул. Др. Народов, д. 37., антисанитария. Из квартиры через вентиляционную систему, а также при попытке открыть окна для проветривания, распространяется зловонный запах. Кроме того, квартира является источником мошек и тараканов. Тараканы распространяются через вентиляционную систему по соседним квартирам и по подъезду. Гражданка, проживающая по данному адресу, на все устные просьбы, убрать из жилого помещения вещи, вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также произвести дезинфекцию и дезинсекцию, обещает это сделать, но ничего на протяжении нескольких лет не меняется. Обращения в соответствующие инстанции (Роспотребнадзор, ОМВД России по г. Когалыму, УК Комфорт +) так же не помогают в решении данного вопроса. Гражданке, выставляются штрафы и предписания, но ситуация не меняется. Таким образом, гражданка, проживающая в квартире, нарушает Федеральный закон от 30.03.1999г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Согласно ст.10 названного закона граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Согласно п. 3 ст. 23 названного закона содержание жилых помещений должно отвечать СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Прошу принять соответствующие меры по устранению нарушений.

Обращение №3178 от 11.06.2020 16:48:38

Вопрос:

Добрый день! Прошу предоставить копию документов об отказе в приватизации квартиры по адресу г.Когалым, ул.Дружбы Народов и копию договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 21.05.2018г.

Обращение №3177 от 11.06.2020 11:06:08

Вопрос:

Здравствуйте! Я хотела узнать в письменном виде , какая на данный момент моя очередь на жилье, стою в очереди с сентября месяца 2006 года как нуждающиеся и на расширение. Я с сыновьями почти 20 лет живем в общежитие в 17,1 кв.м по данному адресу. Заранее спасибо

Обращение №3174 от 07.06.2020 22:38:53

Вопрос:

Добрый день! Я, являюсь собственником комнаты площадью 15,4 кв.м. в квартире, дом № 30 по улице Мира. Прошу разрешения выкупить комнату в этой квартире площадью 9 кв.м.

На Ваше обращение в виртуальную приёмную, сообщаю следующее. В соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При соблюдении вышеперечисленных условий, Вы имеете право на покупку комнаты в квартире, расположенной по адресу: город Когалым, улица Мира, дом 30, квартира, по рыночной стоимости с единовременным внесением всей суммы до регистрации договора купли-продажи в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре. Для рассмотрения на заседании общественной жилищной комиссии при Администрации города Когалыма, вопроса продажи комнаты в занимаемом жилом помещении, Вам необходимо предоставить в управление по жилищной политике Администрации города (кабинет 102) справку о составе семьи, копии документов удостоверяющих личность, сведения о наличии или отсутствии недвижимого имущества в собственности (справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, ФГУП «Ростехинвентаризация») на каждого члена семьи, копию свидетельства о праве собственности и копию кадастрового паспорта, на принадлежащую Вам на праве собственности комнату в данной квартире.

Обращение №3172 от 05.06.2020 12:20:11

Вопрос:

Здравствуйте! В ответ на Ваше письмо о возможности предоставления нашей семье земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, направляем Вам заявление и приложение к заявлению на рассмотрение.

В ответ на Ваше заявление сообщаю, что в соответствии с законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, от 03.05.2000 № 26-оз (ред. от 27.04.2018) «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО-Югре» (далее - Закон), УВЕДОМЛЯЕМ Вас о возможности предоставления Вашей семье земельного участка с кадастровым номером 86:17:0010301:732. расположенного по адресу: ХМАО-Югра, город Когалым, ул. Рижская, площадью - 966 кв.м (разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство). В дополнение сообщаем, что согласно пункту 19 статьи 6.2 Закона, гражданин в течении 10 рабочих дней, со дня вручения ему указанного уведомления, обязан сообщить в письменном виде в уполномоченный орган (Администрация города Когалыма) о согласии на получение земельного участка либо об отказе от земельного участка. При этом соответствующее согласие либо отказ должны быть подписаны обоими родителями (усыновителями), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, - одним родителем (усыновителем). Если гражданин в установленный срок не сообщил в уполномоченный орган о согласии на получение земельного участка, он считается отказавшимся от него. Также пунктом 19 статьи 6.2. Закона определено, что гражданин вправе отказаться от земельного участка не более двух раз. На основании подпункта «з» пункта 21 вышеуказанного Закона, в случае отказа более двух раз от различных земельных участков, гражданин снимается с учёта желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

Обращение №3171 от 05.06.2020 08:56:03

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич! Обращаюсь к Вам по поводу улицы Садовой, нулевая линия .К участку практически не проехать, улица заставлена доской, прицепами, грузовыми машинами.Днем приходиться объезжать кругом , чтоб попасть к дому.Устанавливается торговый павильон посредине проезжей части для торговли овощами.Едешь и не знаешь, что может упасть на крышу автомобиля.Хотелось , чтоб на это безобразие обратили внимание.Спасибо.

В ответ на обращение сообщаю следующее. Администрацией города Когалыма рассмотрено обращение о заставлении территории земельного участка, расположенного по адресу: ТСН «СНТ «Нефтяник», улица Садовая, нулевая линия, досками, транспортными средствами, торговым павильоном, которые мешают проезду и представляют опасность. Отделом муниципального контроля Администрации города Когалыма, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, проведена внеплановая проверка в отношении гражданина, который самовольно занял и использует земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, город Когалым, ТСН «СНТ «Нефтяник» за рекой Кирилл-Высьягун (первый поворот -направо), Гражданину выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства Российской Федерации со сроком исполнения до 26.06.2020 (освободить земельный участок от строительного материала, транспортных средств). Также материалы проверки направлены в Когалымский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, для принятия мер административного воздействия к нарушителю земельного законодательства Российской Федерации. Согласно приказа комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма от 04.06.2020 №186 выдано разрешение на размещение объекта (торговая палатка по реализации бахчевых и плодоовощных культур) без предоставления земельного участка и установления сервитута по адресу: город Когалым, за рекой Кирилл-Высьягун в районе первого заезда на дачный массив. Срок действия разрешения с 04.06.2020 по 15.10.2020. Благодарим Вас за неравнодушное отношение к данной проблеме.

Обращение №3169 от 04.06.2020 16:27:16

Вопрос:

Добрый день. Установите пожалуйста лежачие полицейские перед пешеходными переходами по ул. Мира в районе домов 30 и 34, так как водители перед пешеходными переходами не снижают скорость, а по пешеходным переходам часто переходят дорогу дети без сопровождения взрослых. За ранее спасибо

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма, сообщаю следующее. В целях обеспечения безопасности дорожного движения и снижения дорожно-транспортных происшествий, связанных с наездом на пешеходов, а также снижения детского дорожно-транспортного травматизма в районе многоквартирных жилых домов №30 и №34 по ул. Мира, в адрес ОГИБДЦ ОМВД России по городу Когалыму направлен запрос о согласовании установки искусственных неровностей соответствующих требованиям ГОСТ Р 52605-2006 с установкой соответствующих дорожных знаков. По результатам получения информации будет решен вопрос обустройства искусственных неровностей, о чем Вам будет сообщено дополнительно. В дополнение, а также в ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма, сообщаю следующее. В целях обеспечения безопасности дорожного движения и снижения дорожно-транспортных происшествий, связанных с наездом на пешеходов, а также снижения детского дорожно-транспортного травматизма в районе многоквартирных жилых домов №30 и №34 по ул. Мира, будет произведена в летний период 2021 года, при наличии дополнительных денежных средств, при формировании плана мероприятий по благоустройству территорий города Когалыма на 2021 год.

Обращение №3168 от 04.06.2020 14:46:36

Вопрос:

В связи со значительным превышением размера коммунальных ресурсов по горячей и холодной воде, приходящихся на содержание общедомового имущества (СОИ/ОДН) прошу оказать содействие в организации проверки приборов учета по дому состоящего из 18 квартир, а так же фактического проживания, соблюдения паспортно-визового режима. По результатам проверки о сдаче в наем квартир отправить данные в Федеральную налоговую службу. Размер СОИ (ОДН) по холодной и горячей воде в разы больше нормативного. Обращаю Ваше внимание на тот факт, что часть сумм за содержание общедомового имущества оплачивается из средств Администрации города (муниципальное жилое помещение). Данная ситуация усугубилась в связи с недобросовестным отношением собственников квартир, сдающих квартиры в наем, к передаче фактических показаний индивидуальных приборов учета, а в некоторых случаях и либо вмешательство в работу данных приборов, либо полностью игнорирование передачи данных. В последнем случае расчет проводится по количеству зарегистрированных (как правило 1 человек), а проживает 5 человек и больше. Собственниками проводится работа с начала февраля 2020 с ресурсоснабжающими организациями. Часть квартир проверено контролерами ресурсоснабжающих компаний (Приложение: 4 файла сайта ГИС ЖКХ) Проведен полный ежемесячный анализ потребления горячей и холодной воды поквартирно. После проведенной работы часть собственников провели поверку приборов и начали добросовестно передавать показания. (Приложение: Анализ в формате Excel и Информация от ЕРИЦ в формате PDF). Управляющая компания Проспект устранилась от решения данных вопросов, написала письменный отказ через сайт ГИС ЖКХ, ссылаясь на ресурсоснабжающие организации, хотя поставщиком ОДН является именно Управляющая компания (согласно Платежному документу-Извещению, ежемесячно формируемому ООО ЕРИЦ).

В ответ на Ваше обращение, поступившее в Администрацию города Когалыма об оказании содействия сообщаю следующее. Многоквартирный дом (далее - МКД) №49А по улице Береговая в городе Когалыме находится в управлении ООО «Проспект». В муниципальной собственности МКД находится Уг доли в квартире, которая в настоящее время не заселена. Иных жилых и нежилых помещений в муниципальной собственности в МКД не имеется. Согласно решению общего собрания собственников жилых помещений по МКД (письмо ООО «Проспект» от 24.01.2020 №33), начисление по коммунальным ресурсам в целях содержания МКД производится согласно фактических показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ). В МКД установлены и допущены ОДПУ на холодную, горячую воду и электроэнергию. В бухгалтерию ООО «ЕРИЦ» ежемесячно предоставляются акты снятия контрольных показаний ОДПУ для дальнейшего начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания МКД. Согласно представленным данным ООО «Проспект» и ООО «ЕРИЦ» имеет место разница потребления холодной и горячей воды в целях содержания МКД между объемом зафиксированным по ОДПУ и предоставленным собственниками жилых помещений по индивидуальным приборам учета (далее - ИПУ). Не учтенный объем распределяется по всем жилым помещениям МКД пропорционально занимаемой площади. Учитывая, что управление МКД осуществляет ООО «Проспект», а обслуживает ИПУ ООО «Горводоканал», то Вы вправе обратится в указанные общества с аналогичным обращением в целях контроля подачи другими собственниками МКД фактических данных по потреблению воды. Кроме того, Вы имеете право обратиться с жалобой в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, Сургутский отдел инспектирования по адресу: г.Сургут, ул.Маяковского, Д.21А, тел 8(3462) 52-53-60.