Ответы на вопросы

Обращение №3218 от 03.07.2020 16:35:44

Вопрос:

Прошу Вас оформить право устанавливающий документ на жилое помещение в котором я зарегистрирована : город Когалым, ул. Дружбы народов 26а, а именно рассмотреть вопрос оформления договора социального найма, копии документов прилагаю.

Вами в Администрацию города Когалыма через виртуальную приемную главы города Когалыма предоставлено заявление и документы для заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: город Когалым, улица Дружбы Народов, дом 26А. Жилое помещение, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной квартире, жилой площадью 16,9 кв.м., расположенное по адресу: город Когалым, улица Дружбы Народов, дом 26А, было предоставлено Вам на основании ордера от 14.10.1996 №155, выданного Когалымским городским советом председателей профсоюзных комитетов работников образования, на состав семьи 4 человека. Применение норм статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма) в данном случае является не обоснованным, т.к. на момент вселения вышеназванная квартира уже находилась в реестре муниципальной собственности. Также, в соответствии с ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда являлся ордер установленного образца, выдаваемый только один раз исполнительным комитетом районного, городского, поселкового, сельского Советов народных депутатов. Ордер установленного образца на занимаемое жилое помещение выдавался гражданину в порядке очередности на улучшение жилищных условий или получение жилища, в которой работник обязан был состоять. После вступления в силу 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, документом, подтверждающим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, равнозначным ордеру, выдаваемому в период действия ЖК РСФСР, является договор социального найма. Сведений о выдаче Вам ордера установленного образца на квартиру в доме 26А по улице Дружбы Народов города Когалыма в Администрации города Когалыма не имеется. Учитывая вышеизложенное, правовые основания для заключения с Вами договора социального найма на занимаемое жилое помещение у Администрации города Когалыма отсутствуют. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обращение №3217 от 03.07.2020 15:09:45

Вопрос:

Здравствуйте! Прошу Вас предоставить справку с информацией о том,что жилой дом по адресу г.Когалым, ул.Вильнюсская, д.38 не состоит в списке очередности под снос. Данную справку прошу предоставить в кротчайшие сроки для предоставления в банк!

Обращение №3215 от 02.07.2020 16:12:35

Вопрос:

Прошу Вас поручить сотрудникам уполномоченной компании произвести вырубку (спил) аварийного сухого дерева, находящегося в районе пятого подъезда многоквартирного дома №5 по улице Прибалтийская. Сухое дерево находится не на территории, обслуживаемой управляющей компанией, является потенциальной угрозой жизни и здоровью людей, может привести к несчастным случаям людей, животных, повреждению личного автотранспорта.

Обращение №3212 от 02.07.2020 11:52:27

Вопрос:

Стройка возле романтиков 24

Обращение №3211 от 01.07.2020 14:58:08

Вопрос:

Добрый день! Очень рады , что в нашем дворе по улице Дружбы Народов дом 10 начались работы по благоустройству дворовой территории! Однако, беспокоит вопрос по некоторым пунктам: 1. рабочие вырубили некоторые деревья, но два больших сухих дерева, напротив последнего подъезда, которые вот-вот упадут на паркующиеся машины так и остались стоять! 2.Возле этого же подъезда уличный фонарь, который когда-то работал и освещал небольшую часть двора, давно уже не работает и имеет печальный вид, думаю будет портить обновленный вид! На вопросы "Убрать сухостой и уличный фонарь (или починить) в "Согласии" и Тюменской энергокомпании мне не дали никакого внятного ответа. Прошу рассмотреть данный вопрос и принять меры. С уважением

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма по вопросу благоустройства дворовой территории по ул. Дружбы народов,,д.8, 10, сообщаю следующее. В рамках реализации мероприятий муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды в городе Когалыме» начаты работы по благоустройству дворовой территории по ул. Дружбы народов, д.8, 10. В результате благоустройства указанной территории будут проведены следующие работы: ремонт асфальтобетонного покрытия проезда с устройством ливневой канализации, устройство (ремонт) наружного освещения, замена урн и скамеек, а также обустройство тротуаров. Срок окончания работ по договору, заключенному с подрядной организацией, не позднее 30.09.2020. В целях поддержания безопасного и эстетического состояния дворовой территории также будут выполнены работы по вырубке сухостоя и демонтажу торшерного светильника, расположенного около последнего подъезда многоквартирного дома №10 по ул. Дружбы народов. Администрация города Когалыма заинтересована в создании для жителей благоприятных условий жизнедеятельности и благодарит Вас за активную жизненную позицию.

Обращение №3208 от 30.06.2020 18:19:04

Вопрос:

Николай Николаевич! В ответ на Ваше письмо от 27 марта 2020 года №1- Отв- 608 сообщаю, что квартира, упомянутая Вами, приобретена по договору ипотечного кредитования и поэтому является залоговой собственностью банка, т. е. не принадлежит нашей семье. Готова предоставить любые подтверждающие документы. В связи с этим прошу Вас восстановить нас в очереди на бесплатное приобретение в собственность земельного участка для ИЖС.

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приёмную главы города Когалыма, сообщаю следующее. Постановлением Администрации города Когалыма от 25.03.2020 №571 «О снятии с учета граждан, желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства» Ваша семья снята с учета граждан, желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с подпунктом «г» пункта 21 статьи 6.2. Закона ХМАО от 03.05.2000 №26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО - Югре», а именно по утрате оснований, дающих гражданину право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре». Пунктом 2 статьи 7.4. Закона автономного округа «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре» определено, что граждане, относящиеся к льготным категориям, для индивидуального жилищного строительства без торгов однократно бесплатно имеют право приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если они: - не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; - являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; - проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений; - являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. В соответствии со статьей 6.2. Закона ХМАО - Югры от 03.05.2000 №26-оз к членам семьи относятся проживающие совместно с заявителем его дети, супруга (супруг) и родители обоих супругов. При этом учетная норма площади жилого помещения по городу Когалыму на одного человека составляет менее 12 кв.м., что установлено постановлением Администрации города Когалыма от 03.04.2018 №678 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма и размера среднемесячного дохода, стоимости подлежащего налогообложению имущества». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 12.03.2020, Вам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Олимпийская, общей площадью 60,7 кв.м., на основании договора купли - продажи квартиры от 31.10.2018. Таким образом, общая площадь жилого помещения, на одного члена Вашей семьи, превышает учетную норму, установленную на территории города Когалыма. В рамках действующего гражданского законодательства Российской Федерации ипотека является формой залога недвижимого имущества, при котором имущество является собственностью должника, но при этом его кредитор в случае невыполнения должником своих обязательств по выплате денежных средств получает право на реализацию заложенного ему недвижимого имущества в целях возврата переданных должнику денежных средств. Иными словами, залог недвижимости является формой обеспечения исполнения финансовых обязательств должника перед его кредитором. В соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Также подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимость, в том числе ипотека. В связи с чем Вы и члены Вашей семьи утратили основания, которые давали Вам право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре». Учитывая вышеизложенное, правовых оснований для восстановления Вашей семьи в список очередности граждан, желающих бесплатно приобрести в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, у Администрации города Когалыма, не имеется. Данное решение может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обращение №3207 от 30.06.2020 16:14:53

Вопрос:

Заявление на регистрацию по месту пребывания

Обращение №3206 от 30.06.2020 11:51:07

Вопрос:

Прошу Вас направить запрос центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей имени М.И. Никульшина по адресу 636451, РФ Томская обл, Колпашевский район, село Тогур, ул. Советская, 84 в связи с тем, что там находится мой сын который вписан в договор коммерческого найма на жилье который мне надо продлевать. Надо чтоб ддом, как представитель прав ребенка написали доверенность на органы опеки г.Когалым, чтоб я продлила договор найма без его присутствия. С указанием паспортных данных ребенка и уточнением с согласием на обработку его персональных данных. Доверенность дать до срока времени его совершеннолетия. Я даю согласие на использование моих персональных данных в работе Администрации города Когалыма

Обращение №3204 от 29.06.2020 10:27:24

Вопрос:

Уважаемая администрация, огромная просьба решить вопрос по уборке детской площадки, возле дома на ул. Широкая 15. С начала пандемии не метут, не чистят урны, не говоря уже про сан. обработку спортивных сооружений. ЖЭУ Аркада указывает на КСАТ, который по телефону, на жалобы жильцов, не реагирует. Уже сами добровольцы дома убирают мусор, но ведь есть организация, которая должна выполнять свои обязанности. Эпид. Ситуация всё хуже, а грязи всё больше. Заранее спасибо за помощь и понимание

Обращение №3203 от 29.06.2020 08:49:01

Вопрос:

Добрый день! В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 года №125-фз "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" установлена очередность предоставления субсидий, где в первую очередь субсидии предоставляются гражданам, выезжающим из закрывающихся городов и поселков, с полярных станций, во вторую очередь гражданам, признанным инвалидами 1 и 2 групп, а также инвалидами с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в третью очередь пенсионерам по старости, в четвертую очередь гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящими не менее одного года на учете в органах службы занятости населения, в пятую очередь работающим гражданам. В связи с отсутствием на территории автономного округа населенных пунктов, полярных станций, закрывающихся по решению государственных органов власти, социальные выплаты жителям автономного округа в первую очередь предоставляются гражданам, признанным инвалидами 1 и 2 групп, инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, во вторую очередь пенсионерам по старости, в третью очередь гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящими не менее одного года на учете в органах службы занятости населения, в четвертую очередь работающим гражданам. В настоящий момент, являясь инвалидом 2 группы (сейчас идет смена группы со 2-ой на 1-ую) я не имею своего жилья. Прошу предоставить информацию о сроках выдачи мне жилищной субсидии как гражданину, выезжающему из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Ответ прошу предоставить на адрес электронной почты, указанной в настоящей форме.

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приемную главы города Когалыма сообщаю следующее. На территории города Когалыма действует Федеральный закон от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее - Федеральный закон), определяющий право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Вы включены в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, предоставляемых с учётом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с даты подачи заявления от 28.03.2019, по категории инвалид II группы. Предоставление гражданам за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом, регулируется в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153 «Об утверждении правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» (далее - Правила) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее соответственно - государственная программа, ведомственная целевая программа). Настоящие Правила устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат), где сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения. Пунктом 24 раздела 2 порядка формирования списков граждан - участников ведомственной целевой программы, определено, что в целях организации работы по выдаче сертификатов в планируемом году формируются списки граждан, подтвердивших свое участие в ведомственной целевой программе в планируемом году. Для включения в такой список гражданин - участник ведомственной целевой программы в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому году, представляет в орган местного самоуправления заявление (рапорт) об участии в ведомственной целевой программе в планируемом году. Орган местного самоуправления, осуществляющий учет граждан, до 1 августа года, предшествующего планируемому году, формирует списки граждан, подтвердивших свое участие в ведомственной целевой программе в планируемом году, и представляет их в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 18.02.2020 Б Г.Н., действующей по доверенности от Вашего имени, было написано заявление (рапорт) о включении в список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом 2021 году. Пунктом 31 Правил, определен порядок и сроки формирования списков граждан - участников ведомственной целевой программы, состоящих на учете в федеральных органах и подтвердивших свое участие в ведомственной целевой программе в планируемом году, которые устанавливаются федеральными органами. Также в рамках пункта 36 Правил, органы исполнительной власти в котором был издан в соответствии с положениями пунктов 35 и 41(5) приказ о выпуске сертификатов, производят их оформление на имя граждан - участников ведомственной целевой программы. Сертификаты, оформленные гражданам, передаются федеральными органами и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, соответственно подразделениям и органам местного самоуправления для вручения таким гражданам. Учитывая вышеизложенное, спрогнозировать срок предоставления сертификата не представляется возможным, в связи с тем, что полномочиями по выдаче сертификатов наделен орган исполнительной власти. В случае поступления информации в отношении Вас и Вашего вопроса в Администрацию города Когалыма, Вы будете уведомлены дополнительно.