Ответы на вопросы

Обращение №3271 от 05.08.2020 15:33:23

Вопрос:

Добрый день! Прошу Вас предоставить мне постановление о том, кто должен делать ремонт после пожара в квартире, которая принадлежит администрации города Когалыма по адресу ул. Новоселов д.2.

На Ваше обращение сообщаем следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Когалым, ул. Новоселова д.2, является собственностью муниципального образования город Коталым и значится в реестре муниципальной собственности города Когалыма. На основании постановления Администрации города Когалыма от 27.12.2016 №3258, указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд для использования его под общежитие Управления образования Администрации города Когалыма. В соответствии с постановлениями от 27.12.2016 №3259 «О предоставлении жилого помещения в общежитии», от 20.04.2017 №823 «О предоставлении жилого помещения в общежитии» данное жилое помещение предоставлено для проживания Вам (далее - Наниматели), на основании чего были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии. В соответствии с пунктом 10 данных договоров Наниматели обязаны осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Таким образом, исходя из условий договора, устранение последствий пожара и ремонт помещений производится за счет средств лица по чьей вине произошёл пожар.

Обращение №3269 от 04.08.2020 10:43:54

Вопрос:

Добрый день! На фестивальной 5-11 проживаю с самого рождения, т.е. с 1991 года. Проживали в одной комнате 18 кв.м. с отцом и матерью, в разводе с 2004 года, не ведут общего хозяйства, в связи с чем снимали два из трех членов бывшей семьи жилую площадь. Из-за пандемии, я как Индивидуальный предприниматель не смог работать и пришлось прекратить деятельность, соответственно не имею средств для дальнейшего съема жилья. В связи с чем вынужден переехать в комнату, где и без того проживает человек, тем самым нарушается постановление о квадратуре на человека. К тому же этот дом на основании экспертизы от 06.04.2017 признан аварийным. Прошу рассказать мне план действий на получение отдельного жилья, согласно законодательству по существующим нормативам на человека.

В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее. Жилищным кодексом Российской Федерации определены порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам социального найма по норме предоставления - гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учёт и включения в списки очередности на получение жилья. На сегодняшний день Вы в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Когалыма, не значитесь. В соответствии с частью 7 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Закона ХМАО - Югры от 06.07.2005 №57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО - Югре», административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Приём заявлений, документов, а также постановка граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утверждённым постановление Администрации города Когалыма от 12.07.2012 №1709 (далее – административный регламент) органы местного самоуправления муниципальных образований осуществляют учёт граждан, отнесённых к категории малоимущих и признаваемых нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. При этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. К членам семьи, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, относятся совместно проживающие с заявителем супруг(а), дети и родители. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: - не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого. помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; - являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; - проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; - являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими 'Иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Постановлением Администрации города Когалыма от 03.04.2018 №678 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма и размера среднемесячного дохода, стоимости подлежащего налогообложению имущества» определены: - учетная норма площади жилого помещения на одного человека менее 12 кв.м. общей площади; - среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), в размере величины прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, установленного в среднем на душу населения, на дату принятия решения о признании граждан малоимущими и постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма; - стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению движимого и недвижимого имущества на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) в размере, не превышающем двенадцатикратную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в деревянном исполнении по ХМАО - Югре, установленную региональной службой по тарифам ХМАО - Юrры; - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам · социального найма на территории города Когалыма, в размере 16 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, либо 33 квадратных метров общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина. Учитывая вышеизложенное, вопрос о предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда по норме предоставления по 16 кв.м. общей площади на каждого члена семьи может быть рассмотрен при условии постановки Вас на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и нахождения в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Когалыма, при подходе очередности. Для подачи соответствующих документов с целью постановки на учет необходимо обращаться в муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу: город Когалым, улица Мира, дом №15. Предоставлена возможность направления гражданами заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и документов в электронной форме посредством Единого и регионального порталов государственных и муниципальных услуг Российской Федерации. Дополнительно сообщаю, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно которым гражданам, проживающим в расселяемых жилых помещениях на условиях социального найма, предоставляются благоустроенные жилые помещения в капитальном исполнении по договорам социального найма, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям. Также напоминаю, что в ответ на обращение Вашего отца о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение был дан ответ о необходимости предоставить документы для рассмотрения указанного вопроса. Однако до настоящего времени соответствующие документы в Администрацию города Коrалыма не предоставлены и вопрос о заключении договора социального найма не решен. После снятия ограничений, введённых в автономном округе в целях снижения риска распространения новой коронавирусной инфекции и возобновления приема граждан органами местного самоуправления, документы, указанные в письме Администрации города Коrалыма от 17.05.2016 №1-Отв-870, следует предоставить в управление по жилищной политике Администрации города Когалыма в приемные часы: вторник, четверг с 9.00 до 11.00, кабинеты №116, 117, улица Дружбы Народов, дом 7.

Обращение №3268 от 03.08.2020 16:59:47

Вопрос:

Добрый день. Помогите решить вопрос по благоустройству придомовой территории дома 12В ул. Дружбы народов. В прошлом году во время ремонтных дорожных работ были демонтированы лавочки возле подъездов. Управляющая компания отказывается устанавливать лавочки, ссылаясь, что демонтаж производился под контролем отдела благоустройства города и где демонтированные лавочки они не знают. Дозвониться в отдел благоустройства администрации города Когалыма не возможно. Помогите разобраться в данной ситуации и решить проблему по установлению лавочек возле подъездов дома . Конкретно интересует первый подъезд.

Обращение №3267 от 03.08.2020 15:44:46

Вопрос:

Скажите пожалуйста, может ли оператор биржи труда за 30 секунд что то объяснить людям ?

В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее. Казенное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Когалымский центр занятости населения» осуществляет свою деятельность в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги содействия гражданам в поиске подходящей работы, а работодателям в подборе необходимых работников, который утвержден приказом Департамента труда и занятости населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.04.2013 №14-нп. По информации, полученной из КУ «Когалымский центр занятости населения», 31.07.2020 по средствам телефонной связи в соответствии с вышеуказанным Административным регламентом Вы были проинформированы о необходимости размещения через личный кабинет портала Госуслуги резюме и заявления в электронной форме для постановки на учет В настоящее время государственная услуга содействия в поиске подходящей работы КУ «Когалымский центр занятости населения» Вам оказана, и Вы зарегистрированы в качестве безработного с назначением выплаты пособия по безработице, так как в региональном банке вакансий подходящих вариантов для Вас не оказалось. Поиск работы для Вас продолжается, о появлении подходящих вакансий Вы будете проинформированы.

Обращение №3263 от 31.07.2020 13:43:02

Вопрос:

Сообщаем, что по адресу г. Когалым, ул. Дружбы Народов, в квартире антисанитария (присутствует зловонный запах, а также распространяются мошки и тараканы). Тараканы распространяются в смежные квартиры по стояку, через систему вентиляции, через окна (при попытке проветрить жилые квартиры), так же распространяются по подъезду и уже страдают квартиры с 1-го по 9-й этаж. Гражданка, проживающая по данному адресу, на все устные просьбы, убрать из жилого помещения вещи, вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также произвести дезинфекцию и дезинсекцию, обещает это сделать, но ничего на протяжении нескольких лет не меняется. Обращения в соответствующие инстанции (Роспотребнадзор, ОМВД России по г. Когалыму, УК Комфорт +) так же не помогают в решении данного вопроса. Гражданке, выставляются штрафы и предписания, но ситуация не меняется. Гражданка, дверь своей квартиры никому не открывает, предписания, направленные в ее адрес, не получает. Таким образом, гражданка, проживающая в квартире, нарушает Федеральный закон от 30.03.1999г. №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Согласно ст.10 названного закона граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Согласно п. 3 ст. 23 названного закона содержание жилых помещений должно отвечать СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Поскольку гражданка, не предпринимает никаких действий и мероприятий, в устранении антисанитарии и проведении дезинсекции своего жилого помещения, считаем, что она подлежит выселению. Просим оказать содействие в выселении гражданки, проживающей по адресу г. Когалым, ул. Дружбы Народов. С уважением, собственники квартир ул. Дружбы Народов.

На Ваше обращение по вопросу принятия мер в. отношении гражданки, содержащей в антисанитарном состоянии свою квартиру в доме по улице Дружбы Народов, сообщаю, что Администрацией города Когалыма в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 02.05.2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» были направлены запросы по подведомственности в ОМВД России по г.Когапыму и в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г.Когалыме для предоставления информации о результатах рассмотрения обращений в отношении указанной гражданки в части их компетенции. В представленной информации сообщается, что начальником территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г.Когалыме дважды (20.08.2019 и 30.07.2020) были рассмотрены материалы проверки ОМВД России по г.Когалыму в отношении гражданки, в действиях которой содержались признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.4 КоАП РФ - «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта». По результатам рассмотрения материалов проверки ОМВД России по г.Когалыму в 2019 году составлен протокол об административном правонарушении по статье 6.4 КоАП РФ и вынесено постановление «О наложении административного штрафа на сумму 500 рублей», в 2020 году составлен протокол об административном правонарушении по статье 6.4 КоАП РФ и вынесено постановление «О наложении административного штрафа на сумму 1000 рублей». По сведениям ОМВД России по г.Когалыму гражданка к уголовной ответственности не привлекалась, в нарушении общественного порядка замечена не была, на профилактических учётах в полиции не состояла. По информации 000 «Комфорт +» провести обследование санитарно- технического состояния квартиры, в которой проживает гражданка, не представилось возможным, так как собственник вышеуказанной квартиры дверь не открывает, на телефонные звонки не отвечает. Также сообщаю, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: город Когалыма, улица Дружбы Народов, на праве долевой собственности. На основании вышеизложенного, если собственник жилого помещения нарушает права и интересы соседей Вы вправе обратиться в Когалымский городской суд с исковым заявлением о выселении гражданки.

Обращение №3262 от 31.07.2020 11:29:07

Вопрос:

Прошу Вас предоставить заверенные копии отказов от приватизации квартиры находящейся по адресу г.Когалым ул.Дружбы Народов, в связи со срочностью оформлением сделки лучше получить нарочно.

Обращение №3260 от 31.07.2020 08:44:56

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич! В 2019 году нашем дворе производили ямочный ремонт дороги как бы сказать ну всё закончилось на нашем подъезде, за делайте пожалуйста яму возле нашего подъезда наш двор всегда топит после дождя эту яму не видно и машины бьются об этом люк.

Обращение №3258 от 29.07.2020 13:27:35

Вопрос:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, куда нужно обращаться с просьбой о создании остановки, или места, где будет разрешено маршрутке номер 4, делать остановку по требованию, в районе "Уралочки"???? Так как расстояние между остановками, по направлению посёлок - город, от "Ледового дворца" (которая находится возле Ханты-Мансийского банка) и ост."7-ая школа" ну... мягко говоря, очень большое! Хорошо бы было, если бы поставили дорожный знак, что ли, разрешающий остановку, возле дома номер 2, по улице Степана Повха. ????

На Ваше обращение в виртуальные приемные главы города Когалыма сообщаю следующее. Размещение остановочного комплекса по улице Дружбы Народов в районе магазина «Уралочка» не представляется возможным, в ввиду недостаточного расстояния между пешеходными переходами от светофора в районе ТЦ «Росич» и светофора в районе магазина «Уралочка», руководствуясь допустимыми, расстояниями конфигурации в плане остановочных комплексов – шириной карманов-стоянок, протяженностью отгонов, допустимым расстоянием от пешеходных переходов, расстоянием смещения автобусных остановок по ходу движения, согласно пункта 4.5.30. Местных нормативов градостроительного проектирования города Когалыма. Следует учесть дополнительно, что подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен с двух продольных сторон к многоквартирным жилым домам по улице Степана Повха (пункт 4.5.23. МГСН), что также создает препятствия для размещения остановочного комплекса в районе вышеуказанного многоквартирного дома. Также сообщаю, что согласно пункта 4.5.27. Местных нормативов градостроительного проектирования города Когалыма, утвержденных Решением Думы города Когалыма от 16 сентября 2015 г - расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта следует принимать 400 - 600 м. Расстояние от остановочного комплекса «МОУ СОШ № 7» до ближайшего остановочного комплекса «Ледовый дворец» менее 600 метров, что не нарушает норм градостроительного проектирования в сфере транспортной инфраструктуры.

Обращение №3256 от 28.07.2020 12:11:39

Вопрос:

Здравствуйте, прошу Вас предоставить справку о том, что Администрация города Когалыма не предоставляла жилые помещения муниципального жилищного фонда города Когалыма по договору социального найма, договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также жилые помещения специализированного жилищного фонда

Обращение №3255 от 24.07.2020 15:53:15

Вопрос:

Добрый день! Прошу Вашей помощи. Сегодня 24 июля 2020 года в районе 11 часов утра работники 000 "Сфера" (управляющая компания) якобы по заявлению жильцов вырубила все деревья под окнами моей квартиры с обоих сторон дома по адресу Дружбы Народов, 22А, моя квартира № 21. Ни я, НИ мои соседи, под окнами которых росли указанные деревья не обращались с заявлением о вырубке. Работник УК (фамилия не известна, не представились) в телефонном разговоре мне сообщила, что заявление о вырубке деревьев под моими окнами подписали жильцы квартир с 70 по 33. Это подъезды 3, 4 и 5. Моя квартира находится во 2 подъезде и, повторяю я не заявляла о вырубке деревьев. На моих окнах находятся кормушки для птиц и белок, которых я кормлю все зимние месяцы не один год. Сейчас, из-за вырубленных деревьев белки не смогут попасть к кормушке. Кроме того, в нашем городе не так много деревьев и зелени, 9 месяцев из 12 лежит снег и деревья под окном в летние месяцы были удовольствием и радостью для меня. Сейчас из моего окна удручающий вид - с одной стороны дома - вид на не свежие стены детского садика с облупившемся фасадом и козырек подъезда, сплошь усыпанный мусором. С другой стороны дома - на мусорный контейнер магазина "Новинка", грузовую парковку магазина и овощную палатку. Деревья закрывали все эти "достопримечательности" города. Кроме того, стоит заметить, что деревья возле 3,4, 5 подъездов, жильцам которых помешали деревья возле моих окон, остались расти на своих местах. Жильцам 3-5 подъездов деревья под их окнами почему-то не мешают. Я прошу вашего содействия в решении конфликта. Я прошу разобраться, по какой причине УК Сфера рубит деревья возле 2 подъезда по заявлению жильцов 3-5 подъездов. Я хочу получить информацию, являются ли собственниками те люди, которые подписали заявление. По словам УК они этот факт не проверили. Я требую обязать УК Сфера и жильцов, написавших заявление о вырубке деревьев озеленить территорию под моими окнами с обоих сторон дома, высадить на месте вырубленных деревьев новые быстро растущие саженцы деревьев и сделать это в данный сезон, как можно быстрее. Кроме того, прошу обязать УК Сфера оборудовать доступ для белок к кормушкам, установленным на моем окне.

Ваше обращение в Администрацию города Когалыма от 27.07.2020 №1-ОГ-776 по вопросу незаконного сноса зеленых насаждений многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу: ул. Дружбы Народов, д.22А; рассмотрено. В управляющую компанию 000 «Сфера» обратились собственники помещений Вашего многоквартирного дома (далее - МКД), с просьбой о сносе деревьев; расположенных вдоль стен по всему периметру дома., На основании данного заявления управляющей компанией проведено обследование зеленых насаждений придомовой территории МКД; по результатам приняты вынужденные меры о сносе деревьев, прорастающих в непосредственной близости к' дому (менее 1 метра), которые разрушают отмостку здания корневой системой и относятся к категории аварийных, представляющих опасность и угрожающие целостности общедомового имущества. В соответствии с требованиями муниципальных нормативных актов, регулирующих снос зеленых насаждений на территории города Когалыма, оформление разрешения на снос зеленых насаждений не требуется, если снос осуществляется при разрушении корневой системой деревьев фундаментов зданий, а также в случае если причиненный вред является менее значительный, чем вред причинённый. Кроме этого в п.2.4. Постановления Главного государственного санитарного врача России от 10.06.2010 г. № 64 (ред. от 27.12.2010 г.) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") указано. что при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до ОСИ стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа. По вопросу предоставления сведений о собственниках жилых помещений, подписавших заявление о сносе зеленых насаждений придомовой территории Вашего МКД и оборудования доступа для белок к кормушкам, сообщаю следующее. Информация о собственниках является конфиденциальной и в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» не подлежит распространению без согласия субъекта персональных данных, то есть без согласия собственников жилых помещений МКД. Согласно текущим нормам, фасад дома является общедомовым имуществом, следовательно, установка такой кормушки должна быть согласована с соседями. В Вашем случае лучшим выходом из сложившейся ситуации мог бы стать перенос кормушки в ближайшую парковую зону. В дополнении хочу отметить, что управляющие организации являются коммерческими организациями, и Администрация города Когалыма не имеет законных оснований понуждать управляющие организации к каким-либо действиям и выдавать предписания по устранению нарушений. Взаимоотношения между Администрацией города Когалыма и управляющими организациями города Когалыма носят рекомендательный характер. Контроль за деятельностью юридических лиц, оказывающих услуги по управлению многоквартирным домом, уполномочена Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры Сургутский отдел инспектирования по адресу: ул.Маяковского, д.21а, каб.310, г.Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Россия, 628403.