В Администрации города прошла встреча с многодетными семьями

5 сентября в Администрации города состоялась очередная встреча представителей Управления по жилищной политике с многодетными семьями, проживающими в Когалыме. Цель встречи, как рассказала начальник управления Анастасия Россолова, доведение информации до граждан данной категории о правах на получение социальных выплат на приобретение жилья вместо бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Всего в мероприятии приняли участие более 50 человек.

Как пояснили специалисты, расчеты социальных выплат производятся исходя из нескольких факторов: рыночной стоимости жилья, срока проживания на территории Югры, количества членов семьи и т.д. Так, рыночная стоимость 1 кв. м жилья по ХМАО – Югре в 3 квартале 2017 года составляет 43 475 руб. При учете максимального срока проживания на территории автономного округа - 15 лет и более, а также при отсутствии фактов отчуждения жилых помещений за последние 5 лет и получения социальных выплат на улучшение жилищных условий, на семью из 4 человек приходится  939 060 руб. Семья из 5 человек может рассчитывать на сумму выплаты в размере 1 173 825 руб., из 6 человек - 1 408 590 руб., из 7 человек - 1 643 355 руб. и из 8 человек - 1 878 120 руб.

В случае если в составе семьи есть члены семьи, использовавшие ранее право на получение мер государственной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, такие граждане не учитываются при расчете размера социальной выплаты.

Средства, полученные в виде социальной выплаты, многодетные семьи имеют право использовать на:

- оплату договора приобретения жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов), заключенного в период действия свидетельства;

- финансирование строительства жилых помещений (квартир) по договору участия в долевом строительстве жилья, заключенного в период действия свидетельства;

- первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, в период действия свидетельства;

- погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным в период действия свидетельства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при этом заключение договора приобретения (строительства) жилого помещения и государственная регистрация права собственности на жилое помещение должны быть осуществлены не ранее начала срока действия свидетельства);

- погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу настоящего мероприятия, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Граждане  могут приобрести одно или несколько жилых помещений в виде квартир, индивидуальных жилых домов, соответствующих санитарно-техническим требованиям и пригодных для постоянного проживания. Приобретаемое жилье должно находиться на территории автономного округа и оформляется в долевую собственность всех членов семьи участника мероприятия. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов, либо единственного родителя в семье. При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение в долевую собственность на членов семьи, указанных в решении о признании участником мероприятия, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Не допускается приобретение индивидуальных жилых домов, расположенных на дачных, огородных или садовых участках.

Не допускается приобретение жилых помещений в домах, срок эксплуатации которых на дату заключения договора приобретения (строительства) превышает 5 лет с момента введения их в эксплуатацию, за исключением случая использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и (или) членами его семьи до 11.05.2016, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Не допускается использование социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до 11.05.2016, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам на приобретение жилых помещений в домах, срок эксплуатации которых на дату заключения договора приобретения жилого помещения превышает 15 лет с момента введения их в эксплуатацию; в случаях приобретения жилых помещений в домах деревянного исполнения срок их эксплуатации на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения не должен превышать 7 лет.

Как отметили в управлении по жилищной политике Администрации города Когалыма, для признания участником указанного мероприятия необходимо обратиться в уполномоченный орган (Администрацию города Когалыма) с заявлением на участие в мероприятии и согласием на обработку персональных данных с приложением соответствующих документов.

Очередность на предоставление социальной выплаты формируется в хронологической последовательности согласно дате и очередности принятия граждан на учет для однократного бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Более детально с Порядком предоставления субсидии можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Когалыма www.admkogalym.ru в разделе «Информация для населения», а также в электронной справочно-правовой системе «Консультант Плюс».

За консультацией можно обратиться к специалистам управления по жилищной политике Администрации города Когалыма. Приемные дни: вторник, четверг с 9:00 до 11:00, кабинет №116, улица Дружбы Народов, дом 7.