Версия для слабовидящих
Приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в заявительном порядке
Дата размещения:
6 марта 2017
Когалымский отдел Управления Росреестра по ХМАО-Югре доводит о том, что в связи со вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), изменились основания для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в заявительном порядке. Так, в соответствии со ст. 30 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных в статье 15
Закона о регистрации.
В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливаются на срок шесть месяцев.
Поступление в орган регистрации прав заявления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прерывает течение соответствующего установленного срока для регистрации, за исключением случаев, установленных Законом о регистрации. Указанный срок, истекший до поступления данного заявления, не засчитывается в новый срок.
Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
Необходимо учитывать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.
Указанные заявления представляются соответствующими лицами способами, предусмотренными частью 1 статьи 18 Закона о регистрации, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования
В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливаются на срок шесть месяцев.
Поступление в орган регистрации прав заявления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прерывает течение соответствующего установленного срока для регистрации, за исключением случаев, установленных Законом о регистрации. Указанный срок, истекший до поступления данного заявления, не засчитывается в новый срок.
Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
Необходимо учитывать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.
Указанные заявления представляются соответствующими лицами способами, предусмотренными частью 1 статьи 18 Закона о регистрации, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования
