Ответы на вопросы

Обращение №5929 от 28.03.2024 14:48:06

Вопрос:

Добрый день! Я проживаю по адресу г. Когалым, ул. Сибирская д. 1 , 27.03.2024 года на втором этаже многоквартирного дома по ул. Сибирская 1, 2 подъезд, разместили объявление о том что необходимо убрать личные вещи с лестничной площадки. Я живу в квартире, это 5 этаж, родила ребенка с помощью операции кесарево сечение, больше веса малыша я поднимать не могу, еще долго время, как на 5 этаж поднимать и коляску и малыша и сумку с необходимым инвентарем для малыша я просто не понимаю. Около подъезда есть место для парковки велосипедов, где на время можно оставить коляску, но и там картина очень печальная, все давно заметено. Оставлять коляску на улице, в дождь, вьюгу, мороз - а как малыша потом туда класть? В этот холод или сырость. Соседи в мой адрес не разу не высказали недовольства по поводу того, что я на пролете между первым и вторым этажом оставляю свою коляску. Проход не загромождаю. Подскажите как быть? Почему не организуете тогда специальное место для хранения колясок, саней, велосипедов?Прошу рассмотреть мое заявление и дать ответ по поводу организации места хранения. Заранее спасибо.

На Ваше обращение в Администрацию города Когалыма от 29.03.2024 поясняю следующее. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации коридоры, межквартирные площадки, лестницы и другие пространства, которые не являются частями квартир, а предназначены для обслуживания нескольких помещений, считаются общим имуществом жителей многоквартирного дома (далее - МКД) Собственники помещений в МКД обязаны соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в МКД (п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ; ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ п. «а» п. 2 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 13.0 8.2006 № 491,). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в частности (п.10. Правил №491): - безопасность для жизни и здоровья граждан; - доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, запрещается: - использовать подвальные и цокольные этажи, а также другие технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; - размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие; - хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы. Исходя из правил противопожарного режима, хранить велосипеды и другие вещи, включая детские коляски, на межквартирных лестничных площадках, лестницах, под лестничными маршами, коридорах запрещено. Частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. Хранение вещей и другого инвентаря в подъезде повлечет наложение на граждан административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 рублей. Это распространяется и на хранение детских колясок на лестничной площадке многоквартирного дома. Таким образом, даже если оставленные личные вещи на лестничной площадке никому не мешают хранить их в подъезде все равно нельзя, поскольку это запрещено правилами. Так как проектным решением МКД по адресу: ул. Сибирская, д.1 помещения для хранения личных вещей в местах общего пользования не предусмотрены, организовать колясочную не представляется возможным. Для решения вопроса выполнения работ по установке конструкции (навеса) для хранения колясок на придомовой территории МКД необходимо провести общее собрание собственников помещений дома, в повестку которого будут включены для голосования вопросы по установке конструкции и утверждения платы на проведение данных работ, так как в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления МКД является общее собрание собственников помещений в МКД и все вопросы по управлению таким домом, решаются на общем собрании. Вы, как собственник помещения в МКД, вправе инициировать проведение такого собрания, обратившись в письменной форме в управляющую организацию ООО «Перспектива», с которой собственники заключили договор на управление МКД, с предложением о включении в повестку очередного общего собрания собственников в МКД вышеуказанных вопросов. В случае принятия собственниками помещений МКД положительных решений по данным вопросам (более 50%), работы будут включены в план текущего ремонта на 2024 год. Администрацией города Когалыма в адрес управляющей организации ООО «Перспектива», направлено письмо о принятии к сведению Вашего обращения при формировании вопросов повестки очередного общего собрания.

Обращение №5927 от 26.03.2024 08:55:19

Вопрос:

Добрый день! Помогите пожалуйста найти мужа. Ушел на сво с Ханты-Мансийского автономного округа Югры 15.01.2024, после направился в город Екатеринбург, затем в Ростовскую область после чего был доставлен в Луганскую область, далее где именно он находился не известно, с 28.02.2024 по настоящее время нет никакой информации по нём. Сообщили, что он находится в бригаде, дали номер телефона начальника штаба 3 МСБ, ему позвонили сказал, что его нет у него в подразделение, дал другой номер по которую дозвонится не возможно. Очень Вас прошу помогите пожалуйста его найти.

Обращение №5926 от 25.03.2024 20:04:45

Вопрос:

Жалоба. Уважаемый Николай Николаевич! Я, в лице собственника жилого дома по адресу г. Когалым, ул. Югорская, д.26 , 5 подъезд , не однократно обращались к Вам по вопросу размещения транспортных средств сотрудников организаций, расположенных в здании по адресу ул. Югорская, д.30, на придомовой территории нашего МКД. На протяжении длительного времени сотрудники данного здания занимают парковочные места, находящиеся на придомовой территории нашего дома. Тем самым доставляют нам жильцам и собственникам, неудобства при наличии собственной парковки на их территории, которая закрыта шлагбаумом. Из за этой организации, жильцы не могут во время обеда или в вечернее время припарковать собственный транспорт, так как все места во круг дома заняты, так же не возможно проехать на санках с ребенком,потому что заграждают проход к тротуару. Сотрудникам данного предприятия близко идти к своему месту работы из-за этого они паркуются в ближайший двор( возле 4,5 подъезда ул. Югорской дом 26). В СанПиН говорится о гостевой парковке- т.е. временная, но, когда каждый день систематически одни и те же занимают парковочные места возле нашего подъезда сотрудники предприятия, которое имеют свою парковку, нарушают права собственников жилого дома.Почему собственники жилого дома должны ждать , когда сотрудники отработают и освободят парковку. Просим Вас посодействовать в решении данного вопроса. Ответ прошу предоставить на эл почту

Обращение №5925 от 25.03.2024 13:30:50

Вопрос:

Уважаемая Администрация г. Когалыма Направляю Вам обращение: куда нужно обратиться и какие документы представить для получения разрешения на перепланировку квартиры?

В ответ на Ваше обращение от 26.03.2024 сообщаю, что для получения муниципальной услуги «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения» необходимо предоставить в Администрацию города Когалыма, посредством подачи через Госуслуги или МФЦ следующие документы: - Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения; - Проект перепланировки и переустройства жилой квартиры (подготавливает проектная организация); - Правоустанавливающие документы (копия свидетельства о гос. регистрации права; выписка ЕГРП); - Технический паспорт (копия); - Согласие собственников жилого помещения (если собственников более 1); - Согласие от банка (если жилое помещение в ипотеке); - Копия паспорта. Уполномоченный орган принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме не позднее чем через 45 календарных дней со дня представления в указанный орган документов. Дополнительно сообщаю, что за консультацией по вопросу выполнения перепланировки и (или) переустройства Вы можете обратиться в отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Когалыма по номеру телефона: 93-824, 93-825, кабинет 113, 115. График приема граждан: понедельник, вторник, четверг с 14:30 до 17:00.

Обращение №5921 от 21.03.2024 16:47:12

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич! От лица жителей первого микрорайона обращаюсь к вам с просьбой о размещении нерегулируемого пешеходного перехода по улице Мира от дома № 6 к торговому центру Карнавал во избежание несчастного случая, поскольку после открытия в выше указанном центре продуктового магазина, увеличилось количество нарушений ПДД на этом участке. Очень надеемся на положительное решение этого вопроса. С уважением, Наталья Козлова.

Обращение №5919 от 19.03.2024 08:00:16

Вопрос:

Здравствуйте, я обучаюсь на 3 курсе в Сургутском государственном университете, направление 38.05.01 - экономическая безопасность. Хотела бы у вас проходить практику с 20.06.2024 по 17.07.2024. Что для этого нужно сделать и к кому можно обратиться? Спасибо

Обращение №5915 от 18.03.2024 10:47:11

Вопрос:

Я довожу до вашего сведения, что согласно графика очистки снега по ул. Привокзальная дом №11 2-3 февраля 2024г. услуга не была оказана. В марте месяце УК ООО "Аркада" разместила новое объявление об очистке снега 15-16.03.2024г. Очистка двора от снега снова не состоялась. Наш двор буквально завален снегом. С центральной улицы невозможно заехать во двор т.к. образовался ледяной сугроб. В связи с вышеизложенным прошу: 1. В ближайшее время произвести уборку снега во дворе моего дома. 2. Поднять вопрос об осуществлении контроля за работой подрядных организаций, которые совсем не оказывают услуги по очистке двора от снега. 3. Направить мне письменный ответ на e-mail

Обращение №5914 от 18.03.2024 08:52:37

Вопрос:

Добрый день. Николай Николаевич. Подскажите пожалуйста как получить мне многодетной семье, маме в разводе с 4 детьми, беспроцентную ипотеку от администрации??? По посёлку много строится домов и уже построены. Хотелось получить квартиру с выкупом. Можно ли как нибудь получить? Прошу помочь в решении вопроса.

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приёмную главы города Когалыма от 19.03.2024, сообщаю следующее. Продажа гражданам занимаемых ими жилых помещений осуществляется в соответствии с Порядком возмездного отчуждения (продажи) жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Когалым Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденным решением Думы города Когалыма от 24.06.2011 №51-ГД (далее - Порядок). Согласно Порядку право на заключение договора купли-продажи жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования, по решению общественной жилищной комиссии при Администрации города Когалыма предоставляется при условии, что гражданин занимает изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, благоустроенное муниципальное жилое помещение, занимаемое им на законных основаниях не менее 5 лет. Принимая во внимание отсутствие в Вашем пользовании жилого помещения муниципального жилищного фонда, воспользоваться выкупом жилого помещения Вы не можете. Дополнительно сообщаю, что в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2020 №643-п «О мерах по реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Строительство» Администрацией города Когалыма реализуется мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - мероприятие), в рамках которого предусмотрено предоставление мер финансовой поддержки молодым семьям в целях улучшения жилищных условий. Участником данного мероприятия может быть признана молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Департаментом строительства и жилищно-коммунального комплекса автономного округа решения о включении молодой семьи -участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, при наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, нуждающейся в улучшении жилищных условий, супруги которой (родитель в неполной семье) имеют место жительства на территории автономного округа совокупно каждый не менее 15 лет. При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности, кроме приобретенного жилого помещения, на которое молодая семья претендует получить социальную выплату. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Социальная выплата может быть использована: - для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере; - для погашения основного долга (части основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; - для уплаты цены договора участия в долевом строительстве или уплаты цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Рассмотрение вопроса о признании участником мероприятия будет возможно после предоставления всех необходимых документов. Более подробную информацию по данному мероприятию, в том числе по перечню документов можно получить в управлении по жилищной политике Администрации города Когалыма по вторникам, четвергам с 9.00 до 11.00, кабинет 117, улица Дружбы Народов, дом 7, контактный телефон: 8(34667)93-802. Дополнительно информирую, что улучшение жилищных условий возможно также путём участия в действующих региональных программах, направленных на приобретение жилых помещений в собственность. Консультацию по действующим программам можно получить в филиале АУ «Многофункциональный центр Югры» в городе Когалыме, улица Мира, 15, или в ОАО «Ипотечное агентство Югры», по адресу: город Когалым улица Дружбы народов, дом № 41; контактные телефоны: 8(34667)5-04-05, 5-04-82, официальный сайт: ййр://утуулро1екаи§га.ги.

Обращение №5913 от 15.03.2024 08:33:13

Вопрос:

Добрыы день! Длительное время отсутсвует уличное освещение двора дома по адресу Шмидта, 14. На звонки от УК со стороны ЮТЭК реакци нет. Прошу оказать содействие. Сппсибо!

Обращение №5912 от 13.03.2024 14:54:40

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич. К вам обращаются мамы особенных детей, детей инвалидов. Нами планируется организовать приезд специалиста с реабилитационного центра г. Оренбург. Данный вид лечение имеет огромный положительный результат для наших деток. Т.к не у всех есть возможность выезжать на реабилитацию за пределы города.(Финансовая нагрузка на мамочек очень большая т.к имеются двое детей инвалидов в семье). Прошу вас оказать помощь и выделить помещение для размещения данного специалиста в течении 3 недель (с 08.04.по 26.04.24 готовы даже рассмотреть вопрос аренды не большой.(Суммы будет собираться силами мамочек). Заранее спасибо. И очень будем благодарны вам если поможете в решении нашего вопроса.( Это очень важно для наших деток) . С Уважением мамочки особенных деток .