Ответы на вопросы

Обращение №5095 от 20.07.2021 11:00:25

Вопрос:

Здравствуйте. При сносе расселенного дома по адресу Набережная 155 19.07.2021 подрядной организацией был демонтирован (сняты и вывезены железобетонные дорожные плиты) проезд к домам по адресу: набережная 84, Буровиков 32, Набережная 155, набережная 85.В настоящий момент затруднен доступ во дворы этих домов как жильцов, так и экстренных служб . Данный участок дороги не являлся придомовым. Просьба разобраться с правомерностью данного действия.

Обращение №5092 от 16.07.2021 14:26:03

Вопрос:

Доброго времени суток Николай Николаевич. В конце августа этого года я планирую взойти на гору Эльбрус - высшая точка Европы и России. В сети интернет искал фото с нашим флагом на вершине горы, но как вышло нету таковых... Для меня было бы честью это сделать!!!! От Вас хотелось бы получить флаг нашего города с гербом и надписью.

На Ваше обращение от 20.07.2021 №1-ОГ-Ю22 сообщаю следующее: Пунктом 15 статьи 4 «Размещение герба и флага города» Положения о порядке официального использования герба и флага города Когалыма (далее - Положение), утверждённого решением Думы города Когалыма от 18.03.2014 Ж395-ГД, допускается использование герба и флага города, в том числе их изображения, гражданами, общественными объединениями, предприятиями; учреждениями и организациями города Когалыма в иных случаях (не указанных в Положении), если такое использование не является надругательством над гербом и флагом города. Считаю возможным передать Вам флаг нашего города и особо обращаю Ваше внимание, что символы города Когалыма - герб и флаг города - неприкосновенны. Использование герба и флага города с нарушением Положения, а также надругательство над ними влекут за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.2 ст,5 Положения). Более подробно с данным нормативно-правовым актом Вы можете ознакомится на официальном сайте Администрации города Когалыма в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.admkogalym.ru).

Обращение №5090 от 15.07.2021 09:00:33

Вопрос:

Прошу вас обратить внимание на отсутствие школ и детских садов в поселке Привокзальном и Фестивальном. Если школьников в школу возят в школу школьные автобусы, а в летнее время и учителей, то до детских садов и обратно приходится добираться своим ходом, стоя под дождем и снегом на остановках или тратиться на такси! Не по вине нас и наших детей в наших поселках нет учреждений социального назначения! От всех мамочек дошколят просим вас обратить внимание на эту проблему!

В ответ на Ваше обращение об отсутствии образовательных организаций в левобережной части города Когалыма (улицы Привокзальная, Фестивальная) сообщаем следующее. Согласно Положению о территориальном планировании города Когалыма, входящему в состав генерального плана города Когалыма, утвержденного решением Думы города Когалыма от 25.07.2008 №275-ГД (в редакции от 18.11.2020 №481-ГД), до 2035 года в области «Образование» запланировано к размещению на территории города Когалыма 6 объектов дошкольного образования, в том числе детский сад на 240 мест по улице Фестивальной. В соответствии с проектом планировки и межевания территории участка по ул. Таллинская, ул. Рижская, утвержденным постановлением Администрации города Когалыма от 27.05.2015 №1508 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории участка по ул. Таллинская, по ул. Рижская», планируется к размещению 1 объект дошкольного образования на 240 мест в районе ул. Фестивальной на месте домов под №№1, 2, 5. Жилые многоквартирные дома № 1, 2, 5 по ул. Фестивальной являются аварийными, подлежащими сносу. Сроки отселения граждан, проживающих в вышеуказанных домах, запланированы на 2023 и 2024 годы согласно приложению к постановлению Администрации города Когалыма от 22.07.2021 №1095. Исходя из вышеизложенного, по мере сноса аварийных домов на участке, предусмотренном под размещение объекта дошкольного образования, будет застроена территория согласно проекту планировки и межевания. По вопросу территориальной доступности дошкольного образования дополнительно сообщаем следующее. В соответствии со статьей 43 Конституции Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее - Закон об образовании) в Российской Федерации гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного образования. Так как к полномочиям органов местного самоуправления в соответствии со статьей 9 Закона об образовании относятся организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного образования, муниципальным образованием были организованы и проведены все необходимые мероприятия для достижения 100% доступности дошкольного образования для детей от 1,5 лет согласно Указу Президента РФ. А именно: в период с 2013 года по настоящее время построены и введены в эксплуатацию 3 дошкольных образовательных организации (на 900 мест), что способствовало решению проблемы очередности в детские сады города Когалыма. В том числе в 2013 году в левобережной части города введен в эксплуатацию новый детский сад «Березка» на 320 мест, строительная мощность которого в настоящее время увеличена до 400 мест, чтобы обеспечить местами детей, проживающих в левобережной части города. Таким образом, дошкольное образование в настоящее время на территории города является общедоступным - все желающие посещать детские сады обеспечиваются местами. Однако, общедоступность дошкольного образования не подразумевает территориальную близость дошкольного учреждения и места проживания воспитанника. Управление образования Администрации города Когалыма при обращении родителей (законных представителей) за направлениями в дошкольные образовательные организации максимально учитывает их пожелания при зачислении ребенка в выбранный детский сад

Обращение №5089 от 14.07.2021 16:25:30

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич! Я пенсионер МВД обращаюсь к Вам с просьбой представить мне на занимаемую квартиру договоров социального найма установленного образца, в данной квартире я проживаю с 1998 года, вместе со своей супругой, жилое помещение предоставлено на период работы в отделе внутренних дел города Когалыма, на данный момент эта квартира является для меня единственным жильем, надеюсь на вашу помощь. Заранее спасибо!!!

В ответ на Ваше обращение в виртуальную приёмную главы города Когалыма от 15.07.2021 №1-ОГ-983 по жилищному вопросу, сообщаю следующее. Вышеуказанное жилое помещение, состоящее из дввухкомнатной квартиры, общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 29 кв.м., предоставлялось Вам на основании договора аренды жилого помещения от 29.07.1998 №916, заключенного с МП «УЖКХ» на период постоянной работы в отделе внутренних дел города Когалыма МВД России Ханты- Мансийского автономного округа-Югры, на состав семьи четыре человека: Фрунзе Л.Ф., Фрунзе Т.П., Фрунзе П.Л., Фрунзе В.Л. На основании вышеизложенного, Вам необходимо представить для рассмотрения на заседании общественной жилищной комиссии при Администрации города Когалыма вопроса о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, в Администрацию города Когалыма, следующие документы: - документы, удостоверяющие личность (оригиналы и копии) на всех зарегистрированных членов семьи, а также на не зарегистрированных членов семьи, но присутствовавших на момент заселения; - справку о составе семьи; - выписку из финансового лицевого счёта; - документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Указанные документы необходимо предоставить в управление по жилищной политике Администрации города Когалыма (ул. Дружбы Народов, д. 7, кабинеты №116,117 в приёмные часы: вторник, четверг с 9— до 11— часов). В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия. Следовательно, в случае не предоставления от таковых граждан согласия на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (отказа от участия в заключении договора социального найма) или если данные граждане в установленном законодательством Российской Федерации порядке не признаны утратившими или прекратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, они сохраняют право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, несмотря на отсутствие регистрации. Согласие на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма даётся вышеуказанными гражданами в присутствии специалиста управления по жилищной политике Администрации города Когалыма, осуществляющего приём соответствующих документов, либо, в случае отсутствия возможности личного присутствия таковых граждан, допустимо предоставление нотариально заверенного согласия на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Учитывая вышеизложенное, для рассмотрения на заседании общественной жилищной комиссии вопроса заключения договора социального найма без включения в состав членов семьи отсутствующих, но сохраняющих право пользования данным жилым помещением граждан, необходимо предоставление согласия на прекращение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (отказа от участия в заключении договора социального найма) от ранее проживавших в данном жилом помещении граждан. Дополнительно сообщаю, что на аналогичное заявление Вам был дан ответ от 18.10.2019 №1-Отв-1717.

Обращение №5086 от 09.07.2021 15:59:30

Вопрос:

Здравствуйте. Прошу предоставить информацию по дому Ленинградская 10. Можно ли размещать на здании дома на 5-ом этаже спереди или сзади оборудование кондиционера, спутниковой тарелки для ТВ и купольную камеру видеонаблюдения. И находится ли наш дом в красной зоне.

В ответ на Ваше обращение №1-ОГ-956 от 12.07.2021 по вопросу размещения на фасаде многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Когалым, ул. Ленинградская, д. 10, кондиционера, спутниковой тарелки и камеры видеонаблюдения сообщаем следующее. Согласно части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации вопросы • распоряжения общим имуществом многоквартирного дома относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Для монтажа вышеуказанного оборудования Вам необходимо провести общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме, на котором будет рассмотрен вопрос о согласовании монтажа оборудования. В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Для установки кондиционеров на фасадах многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо получение письменного согласия (более 50%) собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 16.2. статьи 4 решения Думы города Когалыма от 20.06.2018 ЖЮ4-ГД «Об утверждении правил благоустройства территории города Когалыма», запрещено размещать конструкции наружных кондиционеров, антенн, проводов, розеток на фасадах зданий, строений, сооружений, ориентированных на улицы города Когалыма.

Обращение №5084 от 07.07.2021 18:12:22

Вопрос:

Ханты-Мансийский Автономный Округ город Когалым главе города Когалым Пальчикову Николаю Николаевичу Я, проживала в г. Когалыме по адресу ул. Мира д.16 до мая 2021 года, на протяжении 9 последних лет, до отъезда делала возле дома клумбы для цветов. Дом примыкает к ЕРИЦу, напротив Малого театра. По этому создавать цветник помогала мэрия города Когалыма. Сделали ажурную изгородь и ежегодно выделяли цветы. После моего отъезда в мае этого года, В В В, выкопала самые красивые многолетние цветы и пересадила к себе возле 3 подъезда, несмотря на требования работников ЖЭУ прекратить вандальные действия, В В отреагировала криками, обзываниями и обещанием снести изгородь, все выкопать и выбросить. Прошу Вас разобраться и пресечь хулиганское поведение провозглашенной старшей дома, которая должна все делать для людей, а не на оборот.

Обращение №5083 от 07.07.2021 14:12:02

Вопрос:

Уважаемый Николай Николаевич, прошу Вас дать поручения соответствующим службам, по устранению дефектов и ремонту на ливневых колодцах(которые проваливаются и не выполнят своих функций) и колодце канализационном, который разрушается.Адрес - проезд между домами Шмидта 10 и 12. Фото прилагаются.

На Ваши обращения от 05.07,2021 №1-ОГ-936 и от 08.07.2021 №1-ОГ-948 сообщаю следующее. Комиссией в составе представителей МКУ «УЖКХ г.Когалыма», ООО «Горводоканал» проведен осмотр дворовой территории многоквартирных жилых домов №10,12,26,28 по проспекту Шмидта. По результатам осмотра выявлено следующее: 1. Канализационные колодцы, расположенные в проезде между домами №10 и №12 по проспекту Шмидта, находятся в рабочем состоянии, но требуют частичного ремонта (бетонирование верхней части основания). 2. При обильном таянии снежных масс в весенний период и выпадении осадков * в летний период происходит скопление талых вод в проезде, расположенном между домов №26 и №28 по проспекту Шмидта на уровень до 12 сантиметров от поверхности проезда из-за разницы высотных отметок грунта прилегающей территории. В целях благоустройства, приведения в надлежащее состояние территории города Когалыма запланированы мероприятия по ремонту канализационных колодцев, расположенных в проезде между домами №10 и №12 по проспекту Шмидта. Ориентировочный срок исполнения работ сентябрь 2021 года. В настоящее время предприятием-застройщиком ООО «Строительно-монтажное управление «СтройПром» рассматривается возможность выполнения работ по отводу талых и ливневых вод, скапливающихся на автомобильной стоянке по проспекту Шмидта, д.26, 28. Также прорабатывается вопрос выделения дополнительных бюджетных ассигнований на подготовку проекта производства работ по благоустройству вышеуказанной дворовой территории и дальнейшему строительству ливневой канализации в соответствии с нормами градостроительного законодательства.

Обращение №5082 от 06.07.2021 20:21:25

Вопрос:

Здравствуйте, я обращалясь уже к вам по поводу не работающей вентиляции и протечки с нее, в новом доме. Была создана комиссия и после нее действительно были проделаны ремонтные работы у нас в квартире. Но вентиляция так и не работает. Связывались с застройщиками, встречались отдельно но обещали то апрель, то май, а в итоге уже практически середина июля но вентиляция так и не работает. Прошу посодействовать в решении данного вопроса

В ответ на ваше обращение от 07.07.2021 №1-ОГ-944 по вопросу не работающей вентиляции и протечке с нее в новом доме, сообщаем, что по результатам проведенного комиссионного осмотра и проведенным измерениям прибором «Анемометром» (прибор для измерения скорости движения газов, воздуха в системах вентиляции), а также Акту эффективности работы систем вентиляции выявлено следующее. Измерения туалетного вентиляционного канала согласно данным прибора: - с закрытыми окнами и дверьми - 1,20 м/с (скорость воздуха); - с открытым окном кухни, закрытыми дверьми - 1,69 м/с (скорость воздуха). Измерения кухонного вентиляционного канала согласно данным прибора: - с закрытыми окнами и дверьми - 1,20 м/с (скорость воздуха); - с открытым окном кухни, закрытыми дверьми - 1,70 м/с (скорость воздуха). На основании вышеизложенного сообщаем, что в момент обследования на объекте работа системы вентиляции соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Дополнительно сообщаем, что в связи с сужением вентиляционного отверстия на кухне Вами при монтаже дополнительного оборудования (приточной механической вентиляции) с 140 мм до 100 мм, фактический расход воздуха (расход воздуха нормативный – 60 м3, расход воздуха фактический - 46,6 м3/ч) не соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

Обращение №5081 от 06.07.2021 17:48:52

Вопрос:

Над моей квартирой находится муниципальная собственность: квартира- ул.Прибалтийская 3А которую арендует О.В.Х. С 2005 года по межпанельным швам двух комнат (кухня и зал) после дождя наблюдутся течь воды. Не спасают простыни, устанавливаются ведра ( последний факт зафиксирован с 04.07.2021 на 05.07.2021). Силами ООО "Согласие" ( его предшественника) с 2005 года по моему заявлению осуществлялись работы по реставрации межпанельных швов (4 раза) и крыши (1 раз по стояку). Приглашались специалисты ООО "Согласие" ( его предшественника) для осмотра и оценки повреждения стены (кухни и зала). ООО "Согласие" (его предшественник) выдали Акт осмотра в котором указано, что причина потопа это отсутствие сливных на окнах квартиры. Арендатор Х О.В. первоначально соглашалась на установку слив на окнах и замену окон, но в этом году она не проживает в квартире, а дочь передала, что квартира является муниципальной собственностью и меры они принимать не будут. В связи с тем, что квартира является муниципальной собственностью, прошу срочно произвести осмотр квартиры и оценить ущерб причиненный квартире и провести капитальный ремонт с целью устранения крупной течи воды в квартиру. Документы (акты) и переписка с обслуживающей компанией будут направлены дополнительно 07.07.2021.

Обращение №5079 от 04.07.2021 18:59:51

Вопрос:

Здравствуйте. Прошу Вас провести разъяснительные беседы со службами и организациями, проводящими работы в жилых зданиях и помещениях, а именно в щитах учёта электроэнергии в подъездах многоквартирных домов. Подобные случаи наблюдаются в черте всего города, в том числе "посёлка" от ул. Береговая до пр. Нефтяников. Представители служб и организаций приносят вред государственному имуществу, портят внешний вид лестничных площадок жилых многоквартирных домов, подвергают жителей опасности поражением электрическим током, нарушают противопожарную безопасность. Щиты учёта электроэнергии постоянно вскрываются вандальным способом, замки приходят в непригодное состояние, оборудование для обеспечения жильцов домов связью типа xPON не закреплено должным образом. Так же в первом подъезде жилого дома, расположенного по адресу Дружбы Народов дом 25, установлен выключатель автоматический в щите учёта электроэнергии для отключения устройства переговорного типа "домофон", что позволяет проникать в подъезд жилого дома личностям, не имеющим постоянного места жительства, личностям, желающим провести досуг в подъезде жилого дома с употреблением спиртных напитков и т.п

Ваше обращение от 05.07.2021 №1-ОГ-934 о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию многоквартирного жилого дома (далее - МКД) расположенного по адресу: г. Когалым, ул. Дружбы Народов, д.25, рассмотрено. Организация по обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома (далее - МКД), входит в обязанность управляющей организации ООО «Сфера». Статьей 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД и постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Организация, осуществляющая управление МКД, обязана принимать от собственников помещений МКД обращения о нарушениях требований к качеству предоставляемых услуг. Таким образом, управляющая организация, на обслуживании которой находится МКД, выступает «единым окном» для приема жалоб от потребителей на нарушение качества предоставляемых коммунальных услуг и обязано отвечать за надлежащее содержание общего имущества. Управляющая организация ООО «Сфера» является коммерческой организацией, созданной в соответствии с требованиями законодательства (Федеральный Закон от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»), В соответствии со статьей 52 Гражданского Кодекса РФ юридические лица действуют на основании уставов, которые утверждаются учредителями (участниками). Администрация города Когалыма не является учредителем вышеуказанной организации и не осуществляет контрольно-надзорные функции, поэтому не имеет законных оснований к понуждению вышеуказанных организаций к каким-либо действиям. Взаимоотношения носят рекомендательный характер. Поясняю Вам, что контроль за деятельностью юридических лиц, оказывающих услуги по управлению МКД, возложен на Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры (адрес Сургутского отдела инспектирования: ул. Маяковского, д.21а, каб.310, г. Сургут, Ханты- Мансийский автономный округ - Югра). Однако с целью урегулирования ситуации, указанной в Вашем обращении, организовано взаимодействие представителей МКУ «УЖКХ г. Когалыма» и управляющей компании ООО «Сфера», направленное на устранение нарушений и приведение в надлежащее состояние этажных электрических распределительных устройств (щиты, шкафы, сборки и т. д.), в том числе установленного в них слаботочного оборудования систем телекоммуникаций. На сегодняшний день работы выполнены в полном объеме, о чём свидетельствует акт обследования, подписанный всеми заинтересованными сторонами, в том числе Вами.