Положение об отделе

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Когалыма (далее – отдел) является структурным подразделением Администрации города Когалыма без прав юридического лица, подчиняется Главе города Когалыма. Общее управление отдела осуществляется начальником отдела. Отдел курирует первый заместитель Главы города Когалыма.
1.2. Целью деятельности отдела является повышение уровня архитектурно-планировочных и архитектурно-художественных качеств застройки города Когалыма, социально-экономической эффективности градостроительных решений для создания полноценной среды жизнедеятельности населения.
1.3. В своей работе отдел руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Уставом города Когалыма, решениями Думы города Когалыма, постановлениями и распоряжениями Администрации города Когалыма, настоящим Положением.
1.4. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма, муниципальным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства города Когалыма».
5. Специалисты отдела назначаются и освобождаются от должности на основании распоряжения Администрации города Когалыма в установленном порядке по представлению начальника отдела и по согласованию с первым заместителем Главы города Когалыма.
1.6. Отдел имеет печать, бланк и штамп со своим наименованием, необходимые для его деятельности.

2. Основные задачи

          Основными задачами отдела являются:
2.1. Разработка градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития города Когалыма, повышение уровня архитектурно-планировочных и архитектурно-художественных качеств застройки в целях создания полноценной среды жизнедеятельности населения.
2.2. Повышение социально-экономической эффективности градостроительных решений.
2.3. Обеспечение действенного контроля за реализацией генерального плана, осуществление комплексной и качественной застройки и благоустройства жилых микрорайонов, производственных и рекреационных зон.
2.4. Рациональное использование земельных ресурсов при размещении объектов жилищного, общественного, промышленного и коммунального назначения на территории города Когалыма.
2.5. Координация инвестиционных разработок, проектных, научно-исследовательских, а также изыскательских и строительных работ в части требований архитектуры и градостроительства.   

3. Основные функции

          Функциями отдела являются:
3.1. Участие в осуществлении градостроительной политики на территории города Когалыма, в разработке перспективных и текущих программ строительства объектов жилья и инфраструктуры на территории города Когалыма.
3.2.Рассмотрение и согласование в установленном порядке проектов планировки и застройки города Когалыма, проектов планировки зеленых зон и зон отдыха, проектов благоустройства и озеленения городской территории.
3.3. Участие в выборе земельных участков для строительства.
3.4. Разработка и выдача застройщикам градостроительных планов земельных участков.
3.5. Выдача в установленном порядке разрешений на строительство.
3.6. Выдача в установленном порядке разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
3.7. Контроль за осуществлением проектов планировки и застройки, контроль качества строительства объектов и благоустройства территорий.
3.8. Выдача ордеров на производство земляных работ.
3.9. Ведение дежурного плана города Когалыма.
3.10. Участие в сборе и подготовке статистических данных по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
3.11. Подготовка ответов граждан, предприятий и учреждений по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
3.12. Выдача в установленном порядке разрешений на перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах.
3.13. Ведение реестра адресов объектов строительства на территории города Когалыма и адресного плана в электронном виде.

4. Права и обязанности  

4.1. Отдел имеет право:
4.1.1. Вносить Главе города Когалыма предложения по совершенствованию в области планировки, застройки и благоустройства территории города Когалыма.
4.1.2. Участие в совещаниях и заседаниях, проводимых в Администрации города Когалыма, при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию отдела.
4.1.3. Получение от предприятий, учреждений, организаций и органов государственной статистики необходимую информацию по вопросам строительства и архитектуры.
4.1.4. Беспрепятственно посещать строящиеся и реконструируемые объекты гражданского, промышленного и коммунального строительства с целью выполнения своих функций.
4.1.5. В установленном порядке приостанавливать строительные работы, осуществляемые без разрешения на строительство, а также в случае несоответствия строительства проекту, строительным нормам и правилам.
4.1.6. Требовать от строительных организаций представления необходимых документов, определяющих их право на осуществление строительной деятельности.
4.2. На отдел возложены следующие обязанности:
4.2.1. Осуществление контроля за реализацией генерального плана города Когалыма при формировании планов капитального строительства и отводов территорий под строительство, за процессом комплексной застройки и качеством строительства.
4.2.2. Осуществление контроля за соблюдением организационно-правового порядка в строительстве.
4.2.3. Подготовка проектов постановлений и распоряжений Администрации города Когалыма с соблюдением действующего законодательства Российской Федерации в области строительства.
4.2.4. Соблюдение и своевременное выполнение постановлений и распоряжений Администрации города Когалыма в части своей компетенции.
4.2.5. Ведение и предоставление в установленные сроки отчётности по строительству и градостроительству в Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

4.2.6. Подготовка в установленные сроки ответов на обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

5. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города Когалыма.
5.2. В непосредственном подчинении начальника отдела находятся специалисты отдела. Начальник отдела осуществляет руководство специалистами отдела на принципах единоначалия.
5.4. Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности Главой города Когалыма по представлению начальника отдела и по согласованию первого заместителя Главы города Когалыма.
5.5. Права, обязанности и ответственность начальника отдела и специалистов отдела регламентируются должностными инструкциями и настоящим Положением.

6. Ответственность

          Работники отдела несут ответственность в установленном порядке:
6.1. За невыполнение и ненадлежащее выполнение положений действующего законодательства Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Устава города Когалыма, решений Думы города Когалыма, постановлений и распоряжений Главы города Когалыма.
6.2. За недостоверность информации в документах, подготовленных специалистами отдела.
6.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение функций, задач отдела, а также исполняемых ими поручений и должностных обязанностей.
6.4. За несоблюдение трудовой дисциплины, правил внутреннего распорядка Администрации города Когалыма